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动物园场馆租赁协议样本合同编号:__________动物园场馆租赁协议甲方(出租方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系电话:__________鉴于甲方拥有动物园场馆的出租权,乙方愿意租赁甲方拥有的动物园场馆,经双方友好协商,特订立本协议,以共同遵守。第一条租赁场馆1.2乙方租赁的动物园场馆包括:__________(具体列举场馆名称)。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币(大写):__________元整(小写):__________元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后,甲方应及时向乙方提供租赁物的使用权。第四条租赁物的使用4.1乙方应按照约定的用途使用租赁物,不得擅自改变租赁物的性质、结构和外观。4.2乙方在租赁期间应遵守我国的法律法规,不得进行非法活动。4.3乙方在租赁期间应妥善保管租赁物,确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第五条维修责任5.1租赁期内,因自然损耗导致的租赁物损坏,甲方负责维修。5.2租赁期内,因乙方使用不当导致的租赁物损坏,乙方负责维修。5.3租赁期满后,乙方应将租赁物交还给甲方,并承担因使用不当导致的损坏的维修责任。第六条提前终止协议6.1在租赁期限内,如甲方提前解除本协议,应支付乙方相当于一个月租金的违约金。6.2在租赁期限内,如乙方提前解除本协议,应支付甲方相当于一个月租金的违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议的约定,如一方违约,应承担违约责任。7.2甲乙双方应遵守我国的法律法规,如因违法行为导致的损失,应由违法行为人承担责任。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。8.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________一、附件列表:1.动物园场馆租赁合同2.租赁物清单3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁物使用申请表6.租赁物维修申请表7.租金支付证明文件8.违约金支付证明文件9.争议解决授权书10.法律法规及相关政策文件二、违约行为及认定:1.甲方提前解除协议:未经乙方同意,甲方提前解除租赁合同的行为。2.乙方提前解除协议:未经甲方同意,乙方提前解除租赁合同的行为。3.乙方未按约定用途使用租赁物:乙方未按照租赁合同约定的用途使用租赁物,导致租赁物损坏或影响甲方权益的行为。4.乙方未妥善保管租赁物:乙方未按照租赁合同约定的标准妥善保管租赁物,导致租赁物损坏、丢失或影响甲方权益的行为。5.乙方未按时支付租金:乙方未按照租赁合同约定的时间、金额和方式支付租金的行为。6.甲方未按约定提供租赁物:甲方未按照租赁合同约定的时间、状态和方式提供租赁物的行为。7.甲方未及时维修租赁物:甲方未按照租赁合同约定的时间、标准和要求维修租赁物的行为。三、法律名词及解释:1.出租方:指具有动物园场馆出租权并愿意将场馆出租给他人的法人或其他组织。2.承租方:指租赁甲方动物园场馆并按照约定支付租金的法人或其他组织。3.租赁物:指甲方出租给乙方的动物园场馆及相关设施。4.租金:指乙方按照租赁合同约定支付给甲方的租赁费用。5.租赁期限:指租赁合同约定的乙方使用租赁物的期限。6.违约金:指一方违约时,按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。7.争议解决:指双方在履行租赁合同过程中发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方在使用租赁物过程中,因操作不当导致租赁物损坏。解决办法:乙方应及时通知甲方,并承担维修责任。2.问题:乙方未按时支付租金。解决办法:甲方应催告乙方及时支付租金,如乙方仍不支付,甲方有权解除合同。3.问题:甲方未按约定提供租赁物。解决办法:乙方有权要求甲方按照约定提供租赁物,如甲方仍不提供,乙方有权解除合同。4.问题:双方在履行合同过程中发生争议。解决办法:双方应友好协商解决,如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.问题:合同履行过程中,遇到法律法规变化。解决办法:双方应遵循新的法律法规,如有必要,可签订补充协议。五、所有应用场景:1.动物园运营方出租场馆给其他法人或组织。2.教育机构租赁动物园场馆开展亲
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