动漫周边店租赁合同样本

动漫周边店租赁合同样本合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将位于________________的店铺（店铺具体地址：________________）出租给乙方。1.2店铺的建筑面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每__个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条经营范围4.1乙方在租赁期间从事的经营活动应符合我国法律法规及店铺所在地的商业政策，不得经营违法乱纪的项目。4.2乙方应在经营过程中，遵守消防安全、卫生等相关规定，确保店铺的正常运营。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意合同变更，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。5.2在租赁期内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.动漫周边店租赁合同样本2.店铺平面图3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁期满后的店铺恢复原状确认书6.消防安全、卫生等相关规定二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定违约。2.乙方未按约定经营范围进行经营，认定违约。3.乙方在租赁期满后未按甲方要求迁离租赁店铺，认定违约。4.乙方在租赁期间造成店铺损坏，未按甲方要求进行修复或赔偿，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有动漫周边店并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁动漫周边店并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定时间支付租金：提醒乙方及时支付，如逾期未付，按照合同约定收取滞纳金。2.乙方未按约定经营范围进行经营：及时与乙方沟通，要求其规范经营，如不改正，可解除合同。3.乙方在租赁期满后未按甲方要求迁离租赁店铺：发出搬迁通知，如乙方仍不迁离，可依法采取措施。4.乙方在租赁期间造成店铺损坏：要求乙方进行修复或赔偿，如乙方不同意，可