旅游街区租赁合同

旅游街区租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的租赁物业（详见附件一）出租给乙方。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁用途及遵守法律法规3.1乙方同意按照约定的租赁用途使用租赁物业，并遵守国家和地方的法律法规。3.2乙方不得将租赁物业用于非法用途，否则甲方有权终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁物业。第四条维修及保养4.1甲方负责对租赁物业进行必要的维修和保养，确保租赁物业符合租赁用途。4.2因乙方使用不当导致租赁物业损坏的，乙方应承担维修和保养费用。第五条保险5.1乙方应自费购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将甲方列为第一受益人。5.2乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方提供保险单副本。第六条提前终止合同6.1在租赁期限内，任何一方不得擅自提前终止本合同。6.2甲方因特殊情况需要提前终止本合同的，应提前____天通知乙方，并支付乙方相应的违约金。6.3乙方因特殊情况需要提前终止本合同的，应提前____天通知甲方，并支付甲方相应的违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致本合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按照本合同第二条规定收取滞纳金，并有权终止本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年____月____日附件一：租赁物业详细信息（此处附上租赁物业的详细信息，包括房屋面积、设施设备等。）附件二：租赁物业照片（此处附上租赁物业的照片。）一、附件列表：1.租赁物业详细信息2.租赁物业照片二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，导致本合同无法履行或造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。2.乙方违反本合同的约定，导致本合同无法履行或造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。3.乙方逾期支付租金的，甲方有权按照本合同第二条规定收取滞纳金，并有权终止本合同。4.乙方未按照约定的租赁用途使用租赁物业，或未遵守国家和地方的法律法规的，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁物业。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权出租的一方。2.承租方：指租赁甲方拥有的租赁物业的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方拥有的租赁物业的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，甲方按照本合同规定收取的违约金。6.租赁用途：指乙方按照约定使用租赁物业的目的。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以按照本合同第二条规定收取滞纳金，并有权终止本合同。2.乙方未按照约定的租赁用途使用租赁物业：甲方有权终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁物业。3.租赁物业损坏：甲方负责维修和保养租赁物业，确保租赁物业符合租赁用途。4.争议解决：双方可以友好协商解决，若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.旅游街区租赁：适用于旅游街区内的物业