酒店竣工自评报告

酒店竣工自评报告由我公司承建的酒店经我公司组织的多次自检，各项要求均达到设计及施工验收规范的规定，资料齐全、完整、有效，具备了竣工验收的条件，现向验收组汇报如下：一、工程概况二、工程执行情况本工程合同工期为：07月20日开工，12月30日竣工，工程实际工期为：08月20日开工，9月30日竣工。三、工程组织措施本工程施工过程中，能够严格认真地按照设计图纸、验收规范规程标准及上级有关规定进行组织施工，在施工过程中自始至终坚持“安全第一，质量为主”的原则。针对工程特点，我们采取了一系列质量保证措施：1、工程开工时建立以项目经理为核心，以技术负责人、专职质检员为中坚力量的质量管理体系，组织施工技术人员认真审学施工图纸，提出详实的审图意见，编制切实可行的施工组织设计和重要分项施工方案，做好分部分项工程的施工技术交底，合理组织工序穿插和各专业工种的施工配合，确保了工程质量。2、工程施工中严格实行“三检制”，上道工序不合格严禁进行下道工序的施工，坚持事前预控、过程监控、事后验控的动态管理。3、严格执行“样板引路制”。特别是对易发生质量通病的装饰阶段的室内外抹灰、刷粉、块料镶贴、和管道根部等细部处理，均先做出样板，细化了施工方案，取得了理想的效果。四、各分部工程质量情况1、地基与基础工程该工程基础形式为直径500的高强度混凝土预应力管桩桩基础，材料合格证及检验报告齐全完整，桩基检测合格。基础承台、梁、柱钢筋、砌体材料等均按规范要求进行了取样复试；所有混凝土均采用商品混凝土并按规范要求留置试块。本分部经建设、监理、施工、设计共同验收，认为地基与基础结构施工符合设计要求及施工验收规范的规定，验收合格。2、主体结构工程本工程主体部分为剪力墙结构。钢筋、水泥、商品混凝土、砌体材料、节能材料等结构材料均有合格证及质量鉴定文件，并按规定进行了有关材料的复检，均合格。本工程主体结构经海南憬熔工程检测中心有限公司抽样检测合格，强度符合设计要求，于2020年09月18日顺利通过了主体结构验收。本分部经建设、监理、施工、设计共同验收，认为主体结构施工符合设计要求及施工验收规范的规定，验收合格。3、装饰与装修工程装饰做法为：外墙刷弹性建筑涂料，内墙为水泥砂浆抹面，本工程门窗为铝合金门窗。施工前对各分项进行详细的书面技术交底，在各分项工程大面积施工前，均先做出样板，经建设、监理和项目部共同验收合格后再正式施工，真正做到样板引路制度。本分部经建设、监理、施工、设计共同验收，认为装饰与装修工程符合设计要求及施工验收规范的规定，验收合格。4、屋面工程：保温层采用40mm厚挤塑聚苯乙烯泡沫保温板，防水层为2.0mm厚非固化橡胶沥青防水涂料及1.5mm厚自粘聚合物改性沥青防水卷材，50厚（最薄处）C20细石混凝土找坡。施工前对各分项进行详细的书面技术交底，屋面防水完成后，做屋面防水试验，经检查不渗不漏，符合设计及施工规范要求。5、建筑节能工程本工程采用外墙外保温体系，本体系严格按设计要求施工，外墙围护结构墙体上作反射隔热涂料，太阳辐射吸收系数为0.32。保温材料本身具备环保、节能、隔音的优良性能，符合建筑节能环保的要求。本分部经建设、监理、施工、设计共同验收，认为建筑节能工程符合设计要求及施工验收规范的规定，验收合格。6、建筑给水、排水及采暖工程本分部工程的生活给水系统各种管材（件）均有材料出厂合格或质量鉴定文件并按规定进行了有关材料的抽检，均合格，各分项工程的施工均符合《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》；给水、采暖管道经系统打压无渗无漏，均合格，排水管道通水和通球试验合格。本分部经建设、监理、施工、设计共同验收，认为给水、排水及采暖工程符合设计要求及施工验收规范的规定，验收合格。7、建筑电气工程现场的各种材料、成品、半成品等均有合格证及质量鉴定文件，并按规定进行了有关材料的抽检，均合格。施工全过程严格按技术交底及《建筑电气工程施工质量验收规范》中有关规定执行。各分项工程的施工如配电箱（盘）安装、管内穿线、防雷接地及照明器具安装均符合设计要求及施工规范规定。本分部施工完成后经试运行和各项功能试验，全部合格。本分部经建设、监理、施工、设计共同验收，认为建筑电气工程符合设计要求及施工验收规范的规定，验收合格。8、通风工程现场各种材料、成品、半成品等均有合格证及质量鉴定文件，并按规定做了风量检测，合格。施工过程严格按技术交底及《采暖通风与空气调节设计规范》,本分部施工完成后经调试运行，全部合格。本分部经建设、监理、施工、设计共同验收，认为建筑通风工程符合设计要求及施工验收规范的规定，验收合格。9、电梯工程现场各种材料、成品、半成品等均有合格证及质量鉴定文件，并按规定做了风量检测，合格。施工过程严格按技术交底及《电梯安装、改造、重大修理和维护保养自检规则》,本分部施工完成后经调试运行，全部合格。本分部经建设、监理、施工、设计共同验收，认为电梯工程符合设计要求及施工验收规范的规定，验收合格。10、节能工程现场各种材料、成品、半成品等均有合格证及质量鉴定文件，并按规定做了风量检测，合格。施工过程严格按技术交底及《公共建筑节能施工质量验收规程》,本分部施工完成后经验收，全部合格。本分部经建设、监理、施工、设计共同验收，认为建筑节能工程符合设计要求及施工验收规范的规定，验收合格。11、太阳能工程现场各种材料、成品、半成品等均有合格证及质量鉴定文件，并按规定做了风量检测，合格。施工过程严格按技术交底及《建筑太阳能光伏系统安装及验收规程》,本分部施工完成后经调试运行，全部合格。本分部经建设、监理、施工、设计共同验收，认为太阳能工程符合设计要求及施工验收规范的规定，验收合格。五、原材料进厂质量控制及复试验情况严把工程材料进场关，按规定需复试的材料，进行见证取样和送检，复试合格后才应用于工程，坚决杜绝使用不合格的材料。所有原材料均进行进场验收合格后再进场存放或使用，质量证明资料齐全、有效。钢筋、水泥、砌块等均按要求进行见证取样及送样检验合格后再用于工程施工，商砼进场供货单位均按要求提供符合要求的砼配合比、开盘鉴定、出厂合格证，并由施工、监理及供货三方共同进行坍落度检测，形成书面检测记录，各方签字齐全，合格后方允许进场进行浇筑。六、工程控制资料核查情况本单位工程资料共含11个分部工程，经施工单位自检合格，报监理验收，均符合要求。施工资料随工程进度同步整理，确保了工程自开工至今，资料整理及时、齐全、完整、有效，成为整个施工过程详实、可信的完整记录，做到了有据可查，保证了工程质量的可追溯性1、产品合格证、检验试验资料等质量保证资料齐全，能够准确的反映工程优良的内在质量，2、施工组织设计、施工方案、技术交底等技术资料编制，内容具体、针对性强，能够有效的指导施工。3、验收资料各参见责任主体签字齐全、及时，盖章完备，与工程进度同步，反映了施工过程良好的质量受控状况。数据准确，真实的反映了工程的实际质量水平。七、质量控制措施1、建立以项目经理为主，由施工员、质量员、技术员等参加的现场质量管理小组，树立质量第一的观念，实行奖优罚劣，狠抓工程质量；各班组配备兼职工程质量员，由责任心强、技术精良的工人担任，定期进行质量检查评比工作，树立每个职工的质量意识。2、认真审阅和熟悉图纸，对各分部分项工程进行技术交底，严格按国家现行技术规范、质量标准及安徽省质监部门的有关规定进行施工，并定期召开技术管理和质量考评会议，总结经验、力争多出优良产品。3、加强对职工的教育和学习，经常组织职工学习各种规范规定的质量标准，对各分部分项工程做到精心施工，并加强中间验收，自我评定，消灭质量事故和质量隐患。4、加强技术复核工作，完善复核制度，对测量定位、放线、轴线、标高、柱梁板的模板截面尺寸、门窗洞口尺寸、预留孔、预埋件、排水管道、坡度标高及其它尺寸，均必须进行细部的技术复核，以免发生任何差错。5、加强混凝土及砂浆的配合比计量管理，任何材料不得随意增减，按规定做好试块并及时试压。6、加强隐蔽工程验收工作，对隐蔽工程验收必须在自检符合要求的基础上，经现场施工员、质量员会同监理共同验收合格并签证以后，方可进行下道工序施工。基础工程全部完成后回填土前及主体结构封顶后，均须由质监站及有关单位进行中间验收，并做好质量核定签证工作。7、加强对原材料、成品、半成品质量控制和管理工作，所有建筑材料均须有质量保证单或出厂合格证，按规定必须进行复试的材料，逐一进行复试，合格以后才能使用于本工程上，杜绝劣质材料进入现场。8、各班组和工种之间要建立自检互检制度，互相督促，并分清责任和奖罚挂钩。9、水电等设备安装工程必须和土建密切配合，凡是土建图上标明的预埋件、预留孔，应先在土建施工中由安装工配合预埋好、预留好。如在砖墙或楼板上打洞，首先应征得施工员同意方可进行。10、在整个施工过程中，加强技术资料管理工作，实事求是、及时正确做好各项技术资料，工程竣工验收时汇总整理，装订成册，连同绘制好的竣工图一式六份，五份存档，一份交建设单位备案。11、项目负责人、技术经理、施工员、技术员、质量员、安全员、材料员必须明确分工，建立并健全生