2024年中介房屋买卖三方合同

2024年中介房屋买卖三方合同合同编号：XXXXXXXXX

甲方（出卖人）：XXXXX（身份证号：XXXXX）

乙方（买受人）：XXXXX（身份证号：XXXXX）

丙方（中介方）：XXXXX（中介公司名称）

鉴于甲方、乙方在签署上述房屋的买卖协议之前，丙方为该房屋买卖提供中介服务，在充分协商、平等、自愿的基础上，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：XXXXX；产权证号：XXXXX。

2.房屋面积：XXXXX平方米。

3.房屋用途：住宅。

二、交易价格

双方协商一致，房屋总价为人民币XXXXX元整。

三、付款方式及时间

1.乙方应于本合同签订之日起XXXXX日内支付甲方定金人民币XXXXX元整。

2.乙方应于房屋交付前付清全部房款余额，具体金额为人民币XXXXX元整。

四、房屋交付及违约责任

1.甲方应于房屋交付前将该房屋的权属证明、装修、家具、家电等附属设施移交乙方，并结清物业费、水电气费、有线电视费等费用。

2.若甲方未按本合同约定的时间交付房屋，则每逾期一天，应向乙方支付总房款千分之一的违约金。逾期超过十天，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

3.乙方应按照本合同约定的时间、金额支付房款，若未按约定期限付款，则每逾期一天，应向甲方支付逾期未付款千分之一的违约金。逾期超过十天，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应的损失。

4.若甲方或乙方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方赔偿相应的损失。

五、产权过户及税费相关事宜

1.甲乙双方同意委托丙方作为产权过户手续的代理方，双方应积极配合丙方办理产权过户手续。相关税费由方承担。

2.产权过户手续完成后，该房屋的产权归乙方所有。

六、中介服务费及支付方式

1.甲乙双方同意由丙方提供中介服务，并按照国家有关规定向甲乙双方收取中介服务费。甲乙双方应按照本合同约定的金额、时间和方式向丙方支付中介服务费。

2.中介服务费的金额为人民币XXXXX元整（大写：XXXXX元整），由方承担。

3.甲乙双方应按照丙方提供的银行账户及账号将中介服务费支付给丙方。如因甲乙双方原因导致合同解除或终止，丙方有权扣除相应中介服务费。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。本合同自三方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由各方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的附件、图纸、补充协议是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

4.本合同的金额应保持绝对准确，否则由造成金额误写的一方承担全部损失。

5.如有违约，违约方需按照《合同法》中的相关规定向守约方支付违约金。违约金的计算方式为违约方所涉及的合同金额的百分之十。

6.本合同的解释权归中国法学会所有。本合同的签订和履行应当符合国家法律法规的规定，不得损害社会公共利益和他人合法权益。如有违反法律法规规定的行为，由行为人自行承担相应法律责任。

7.本合同中所有日期均指公历日。本合同中“以上”、“同”等词语均包含上下文含义。本合同中的“确认”指经各方书面确认的意思表示，“同意”、“认可”等词语均包含书面形式和非书面形式的意思表示。

8.本合同在履行过程中如发生任何纠纷，各方应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，可向中介方所在地人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中，本合同中约定的其他条款仍应