2024年小产权房买卖合同模板

2024年小产权房买卖合同模板甲方（出卖人）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（买受人）：____________________

地址：_____________________________

身份证号码：______________________

联系电话：_______________________

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买小产权房事宜达成如下协议：

一、房屋情况

1.甲方拥有位于______________的房屋一套，房屋所有权证书号______，房屋建筑面积______平方米。该房屋为小产权房，无土地使用权。

2.房屋的装修情况：该房屋为毛坯房，未进行装修。

二、交易价格

双方协商一致，乙方向甲方购买该房屋的总价款为______元人民币。

三、付款方式及时间

1.乙方采取现金支付的方式，一次性向甲方支付房款。

2.乙方在签订本合同时，向甲方支付定金______元人民币，在办理房屋过户手续时抵作房款。

四、房屋交付时间

甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。

五、过户及相关问题处理

1.双方约定，该房屋的过户手续由乙方负责办理，甲方给予必要的协助。办理过户手续过程中所发生的各项税费由乙方承担。

2.该房屋的所有权归乙方所有，乙方享有对该房屋的使用、出租、收益、处置等权利，甲方不得干涉。

3.该房屋交付给乙方使用前，所产生的各种费用（包括水、电、煤气、物业、有线等）均由甲方承担，与乙方无关。交付给乙方使用后，所产生的费用由乙方承担，与甲方无关。如因乙方使用不当或其他原因造成房屋损坏，由乙方负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方逾期交付房屋的，应向乙方支付逾期交付天数的违约金，违约金数额为已收房款的______%。

2.乙方逾期付款的，应向甲方支付逾期付款天数的违约金，违约金数额为应付房款的______%。

3.若甲乙双方未按本合同约定的条款履行自己的义务，导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方因此产生的直接损失。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商解决。对本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同中的所有日期均为公历日期。

2.本合同如在履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商解决并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。双方可达成其他协议以书面形式补充。本合同附件为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

4.本合同中所述的“定金”在甲乙双方签订商品房预售合同后，自动转为商品房预售合同的一部分。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（出卖人）：（盖章）乙方（买受人）：（签字）日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日注意事项：在签订合同时，双方应认真阅读本合同的内容，仔细了解并充分理解各条款的含义。如有不明白或不清楚的地方，应及时向对方提出咨询。在签字或盖章之前，有权签字或盖章的任何一方有权拒绝在合同上签字或盖章，但不得影响其履行本合同约定的义务。在签订合同时应遵守国家法律法规和政策规定，不得违反规定进行私自交易或非法交易。如有违反法律法规和政策规定的行为，由违反方承担相应的法律责任和经济损失。在签订合同时应提供真实有效的身份证明和联系方式，以便于双方沟通和交流。如有变更或解除合同的意向和行为，应及时通知对方。以上内容仅供参考，具体办理流程和所需材料可能因地区和