铺面正规合同范本

铺面正规合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其铺面出租给乙方使用，乙方承租甲方铺面事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条铺面基本情况1.1甲方出租的铺面位于________________（详细地址），铺面结构为________________，建筑面积为____平方米。1.2乙方承租的铺面为甲方上述铺面。第二条租期及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每____个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式：银行转账/现金支付。第三条费用承担3.1乙方应按期支付水、电、物业管理等费用，具体费用标准按物业管理公司规定执行。3.2因乙方使用不当产生的费用由乙方承担。第四条合同的变更和终止4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前终止或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离铺面。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________签订日期：____年__月__日1.铺面房产证复印件2.乙方身份证复印件3.其他相关文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（第三方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其铺面出租给乙方使用，乙方承租甲方铺面，丙方作为担保方及服务提供方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条铺面基本情况1.1甲方出租的铺面位于________________（详细地址），铺面结构为________________，建筑面积为____平方米。1.2乙方承租的铺面为甲方上述铺面。1.3丙方作为第三方担保方及服务提供方，负责协调甲乙双方关系，提供相应的服务。第二条租期及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每____个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条费用承担3.1乙方应按期支付水、电、物业管理等费用，具体费用标准按物业管理公司规定执行。3.2丙方负责协调甲乙双方在租赁期间的关系，并提供相应的服务，丙方有权向乙方收取服务费用，具体费用双方协商确定。第四条甲方权益保障4.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离铺面。4.2甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。4.3甲方有权在租赁期间对铺面进行维修、保养，如因此影响乙方正常经营，甲方应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方经营的影响。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金超过__天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的__%。5.2乙方未经甲方同意，不得将铺面转租给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。第六条丙方责任及义务6.1丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方逾期支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。6.2丙方负责协调甲乙双方关系，并提供相应的服务，包括但不限于租金收缴、物业管理等。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（第三方）：________________签订日期：____年__月__日1.铺面房产证复印件2.乙方身份证复印件3.丙方营业执照复印件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导通过引入第三方主体丙方，本合同更加有利于保护甲方的权益。丙方作为担保方及服务提供方，不仅对乙方的履行合同义务承担连带责任，还负责协调甲乙双方关系，并提供相应的服务。这样的安排使得甲方在租赁过程中能够更加放心，权益得到更好的保障。同时，本合同中增加了乙方的违约及限制条款，对乙方的违约行为进行了明确的规范，有力地保护了甲方的权益。如乙方逾期支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。总之，本合同以甲方权益为主导，通过引入第三方主体丙方，不仅有利于甲方权益的保障，也使租赁过程更加顺利进行。各方应严格按照合同条款履行各自的义务，共同维护合同的履行。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（第三方）：________________鉴于甲方拥有位于________________（详细地址）的铺面（铺面结构、建筑面积等详细信息），乙方愿意承租该铺面用于________________用途，丙方作为专业的担保和服务提供方，愿意为乙方的租赁行为提供担保和服务，三方经充分协商，达成以下协议：第一条铺面基本情况1.1甲方出租的铺面位于________________（详细地址），铺面结构为________________，建筑面积为____平方米。1.2乙方承租的铺面为甲方上述铺面。1.3丙方作为第三方担保方及服务提供方，负责协调甲乙双方关系，提供相应的服务。第二条租期及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每____个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条费用承担3.1乙方应按期支付水、电、物业管理等费用，具体费用标准按物业管理公司规定执行。3.2丙方负责协调甲乙双方在租赁期间的关系，并提供相应的服务，丙方有权向乙方收取服务费用，具体费用双方协商确定。第四条乙方权益保障4.1甲方如未按约定交付铺面，或未履行合同约定的其他义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。4.2乙方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。4.3乙方有权在租赁期间对铺面进行装修、改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未经乙方同意，不得将铺面转租给第三方，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方经营区域，否则乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿因此造成的一切损失。第六条丙方责任及义务6.1丙方作为担保方，对甲方的履行合同义务承担连带责任。如甲方逾期交付铺面或违反本合同其他条款，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。6.2丙方负责协调甲乙双方关系，并提供相应的服务，包括但不限于租金收缴、物业管理等。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（第三方）：________________签订日期：____年__月__日1.铺面房产证复印件2.乙方身份证复印件3.丙方营业执照复印件4.其他相关文件第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导通过引入第三方主体丙方，本合同更加有利于保护乙方的权益。丙方作为担保方及服务提供方，不仅对甲方的履行合同义务承担连带责任，还负责协调甲乙双方关系，并提供相应的服务。这样的安排