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镇政府房屋租赁合同范本第一篇范文:合同编号:[填写具体的合同编号]甲方(出租方):__________镇人民政府地址:__________联系方式:__________法定代表人:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系方式:__________法定代表人:__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________,房屋结构为__________,房屋面积为__________平方米。1.2乙方承租的房屋用于__________用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元,每半年支付一次,支付日期为租赁期限内每半年第一个月的前__________日内。3.2乙方支付租金后,甲方提供合法的发票。第四条房屋使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内,甲乙双方同意提前解除或变更本合同的,应当书面协议,经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期限内,甲乙任何一方未履行本合同义务的,另一方有权解除合同,并要求违约方赔偿损失。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方(盖章):__________镇人民政府乙方(盖章):__________法定代表人:__________法定代表人:__________签订日期:__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.房屋设施使用说明3.租金支付凭证[注:以上内容仅供参考,具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。]第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租方):__________镇人民政府地址:__________联系方式:__________法定代表人:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系方式:__________法定代表人:__________丙方(第三方):__________地址:__________联系方式:__________法定代表人:__________鉴于甲方为依法成立的镇级人民政府,拥有房屋的所有权,并拟将该房屋出租给乙方使用;乙方为具备租赁资格的法人或其他组织,愿意承租甲方房屋;丙方为专业的房屋租赁管理公司,愿意提供第三方管理服务,确保房屋租赁合同的履行。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经充分协商,达成以下协议:第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________,房屋结构为__________,房屋面积为__________平方米。1.2乙方承租的房屋用于__________用途。1.3丙方作为第三方,负责房屋租赁期间的日常管理工作。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元,每半年支付一次,支付日期为租赁期限内每半年第一个月的前__________日内。3.2乙方支付租金后,甲方提供合法的发票。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方,需向甲方支付履约保证金__________元,用于保证乙方按约履行合同义务。4.2甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金由甲方和丙方协商确定。4.3甲方有权在租赁期限内对房屋进行必要的维修和保养,维修和保养期间,乙方应予以配合,不得无故拒绝或拖延。4.4甲方在租赁期限内拥有房屋的所有权,并有权处置房屋,但应提前通知丙方和乙方。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金的,应支付滞纳金,滞纳金为本金的同等金额。5.2乙方未按合同约定使用房屋的,甲方有权要求乙方改正,并支付违约金__________元。5.3乙方在租赁期限内不得将房屋转租给第三方,否则甲方有权解除合同。第六条丙方的责任及权利6.1丙方负责房屋租赁期间的日常管理工作,包括但不限于收取租金、维护房屋设施等。6.2丙方有权在租赁期限内对房屋进行必要的管理,包括但不限于定期检查、维修等。6.3丙方在履行管理职责时,应尊重乙方的合法权益,不得影响乙方正常的经营或使用。第七条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,三方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方(盖章):__________镇人民政府乙方(盖章):__________丙方(盖章):__________法定代表人:__________法定代表人:__________法定代表人:__________签订日期:__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.租金支付凭证3.履约保证金支付凭证第三方介入的意义和目的在于,通过引入专业的房屋租赁管理公司,甲方能够更好地保障自身的权益,同时提高租赁管理的效率和质量。丙方的介入使得乙方在租赁期间能够享受到更加稳定和便捷的服务,同时也能够有效避免乙方因管理不善而产生的纠纷。甲方为主导的目的和意义在于,作为房屋的所有者,甲方有权决定是否出租房屋以及出租的条件和方式。通过本合同,甲方能够确保自身的权益得到充分的保障,同时通过与丙方的合作,甲方能够将房屋租赁管理的责任和风险转移给专业的第三方,从而降低自身的管理成本和风险。第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租方):__________镇人民政府地址:__________联系方式:__________法定代表人:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系方式:__________法定代表人:__________丙方(第三方):__________地址:__________联系方式:__________法定代表人:__________鉴于甲方为依法成立的镇级人民政府,拥有房屋的所有权,并拟将该房屋出租给乙方使用;乙方为具备租赁资格的法人或其他组织,愿意承租甲方房屋;丙方为专业的房屋租赁管理公司,愿意提供第三方管理服务,确保房屋租赁合同的履行。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经充分协商,达成以下协议:第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________,房屋结构为__________,房屋面积为__________平方米。1.2乙方承租的房屋用于__________用途。1.3丙方作为第三方,负责房屋租赁期间的日常管理工作。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元,每半年支付一次,支付日期为租赁期限内每半年第一个月的前__________日内。3.2乙方支付租金后,甲方提供合法的发票。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方,需向乙方支付履约保证金__________元,用于保证甲方按约履行合同义务。4.2乙方有权根据市场情况调整租金,具体租金由乙方和丙方协商确定。4.3乙方有权在租赁期限内对房屋进行必要的维修和保养,维修和保养期间,甲方应予以配合,不得无故拒绝或拖延。4.4乙方在租赁期限内拥有房屋的使用权,并有权处置房屋内的物品,但应提前通知丙方和甲方。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方逾期支付租金的,应支付滞纳金,滞纳金为本金的同等金额。5.2甲方未按合同约定提供房屋的,乙方有权要求甲方改正,并支付违约金__________元。5.3甲方在租赁期限内不得将房屋转租给第三方,否则乙方有权解除合同。第六条丙方的责任及权利6.1丙方负责房屋租赁期间的日常管理工作,包括但不限于收取租金、维护房屋设施等。6.2丙方有权在租赁期限内对房屋进行必要的管理,包括但不限于定期检查、维修等。6.3丙方在履行管理职责时,应尊重甲方的合法权益,不得影响甲方正常的经营或使用。第七条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,三方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方(盖章):__________镇人民政府乙方(盖章):__________丙方(盖章):__________法定代表人:__________法定代表人:__________法定代表人:__________签订日期:__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.租金支付凭证3.履约保证金支付凭证乙
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