2024年集体土地租赁合同模板

2024年集体土地租赁合同模板**集体土地租赁合同**

甲方（出租方）：______________集体土地所有委员会

乙方（承租方）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方集体土地事宜达成如下协议：

一、租赁土地的基本情况

甲方同意将位于______________________（具体位置）的集体土地出租给乙方。土地面积为______平方米，用途为______（用途应明确写在合同中）。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为每年______元人民币，乙方应于每年______月______日前支付租金。

2.租金支付方式：乙方以现金或转账的方式支付，具体为：（支付方式说明）。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权在租赁期届满前收回土地。

2.甲方应保证土地的使用符合相关法律法规的规定，并保证土地的安全与完好。

3.甲方应协助乙方处理与土地使用相关的事宜，包括但不限于许可证、备案手续等。

4.甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁的土地上从事符合土地用途的生产活动，并享有由此产生的收益。

2.乙方应合理使用土地，并负责土地的维护和保养，保证土地的使用符合相关法律法规的规定。

3.乙方应依法纳税并承担由此产生的相关费用。

4.乙方有权享受甲方提供的各项服务和便利。

六、合同的变更和解除

1.双方可以协商变更或解除本合同。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可以解除合同。

3.合同解除后，乙方应将土地恢复原状（恢复原状的方案应明确写在合同中）。

七、违约责任

1.如一方违反本合同的任何条款，另一方有权要求违约方赔偿由此造成的损失。

2.如因甲方原因导致乙方无法正常生产或无法从土地中获得收益，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的损失。

3.如一方未能按时支付租金，应向另一方支付逾期利息（逾期利息的计算方式应明确写在合同中）。

八、其他条款

1.合同签订后，双方应提供必要的证明文件（如营业执照、身份证等）供对方备案。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

4.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.本合同涉及的地址、名称、联系方式等均为电子或书面形式，双方应根据实际情况进行更新和变更。

6.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对租赁期限届满后的土地上的附属物及添附物归属作出约定（附属物及添附物归属约定应明确写在合同中）。

7.本合同的法律效力适用于以下约定的终止和解除机制（终止和解除机制应明确写在合同中）：_______________________________.

8.本合同的签订、解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

9.本合同的所有附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

10.本合同中的所有“法律法规”包括但不限于中华人民共和国有关法律、行政法规及地方性法规等。

11.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________集体土地所有委员会乙方（盖章）：__________________公司/组织名称