2024年厂房土建工程施工合同

2024年厂房土建工程施工合同发包方（以下简称甲方）：__________________

承包方（以下简称乙方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方委托乙方承担厂房土建工程的施工任务，双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，协商一致，共同签订本施工合同，以兹信守。

一、工程名称及地点

工程名称：厂房土建工程

工程地点：__________________

二、工程范围及内容

1.工程范围：本次土建工程主要包括以下内容：

（1）地基与基础工程；

（2）主体工程；

（3）屋面工程；

（4）内外装修工程；

（5）给排水工程。

2.工程质量：合格。

三、工期及工期延误

1.工期：本工程自签订合同之日起计算，工期为______个月，具体开工日期以甲方书面通知为准。

2.工期延误：

（1）因甲方原因造成工程延期，工期相应顺延；

（2）如因乙方原因导致工程延期，乙方应每逾期一天，按工程造价的______%向甲方支付违约金，但最高不超过合同价的5%。

四、合同价款及支付方式

1.合同价款：本次土建工程的合同总价为人民币______元整（含税）。

2.支付方式：

（1）乙方进场施工后，甲方按工程进度的80%支付预付款；

（2）工程竣工验收合格后，甲方支付至结算总价的95%；

（3）剩余5%作为质保金，待质保期满后无息退还。

五、双方责任和义务

1.甲方责任和义务：

（1）提供施工图纸和相关技术资料；

（2）提供施工现场的水电等必要条件；

（3）及时审核乙方提交的施工方案及进度计划；

（4）按时支付工程款。

2.乙方责任和义务：

（1）按照施工图纸及技术规范进行施工，确保工程质量；

（2）按时提交进度计划和工程结算资料；

（3）保护施工现场的公共设施和安全防护设施，防止环境污染；

（4）保证施工安全，文明施工。

六、验收及质保期

1.工程竣工后，乙方应按照国家有关规定进行验收，并提交竣工资料。验收合格后，双方签署竣工验收单。

2.质保期自竣工验收单签署之日起计算，期限为______个月。质保期内如出现质量问题，乙方应及时修复，费用由乙方承担。

3.质保期满后，乙方应定期对工程进行巡检，发现问题及时处理。

七、违约责任及解决争议方式

1.违约责任：如一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。违约金的计算方式应根据双方协商确定的条款执行。

2.解决争议方式：本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.工程设计变更：在施工过程中，如需对原设计方案进行变更，双方应签署设计变更文件，并按照文件进行工程量增减。

2.保修范围：本次土建工程的保修范围包括地基基础、主体结构、屋面、内外装修工程及给排水工程等。在质保期内，如出现因乙方施工质量造成的质量问题，乙方应负责免费修复。

3.保密条款：双方应对本合同的各项内容及涉及的商业秘密保密。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。本合同自补充协议生效之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方代表签字并盖章后生效。本合同一式四份，甲方执三份，乙方执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效并具有法律效应。双方同意遵守本合同的全部内容，并履行各自的权利和义务。如有争议或纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一式四份，甲乙双方各执两份。甲方代表签字：__________________日期：______________乙方代表签字：_____________