中介商铺转让合同范本

中介商铺转让合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]本合同由以下双方于[填写具体的日期]签订：转让方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称][填写甲方联系地址][填写甲方联系人及电话]受让方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称][填写乙方联系地址][填写乙方联系人及电话]中介方（以下简称“丙方”）：[填写丙方全称][填写丙方联系地址][填写丙方联系人及电话]鉴于甲方拥有位于[填写商铺具体地址]的商铺（以下简称“标的商铺”），并拟将其转让给乙方，丙方作为中介机构，为甲乙双方提供中介服务，促成本次商铺转让交易。现甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：第一条商铺转让1.1甲方同意将其拥有的标的商铺转让给乙方，乙方同意购买甲方的标的商铺。1.2商铺的转让价格为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写形式]），乙方应以现金方式向甲方支付转让价款。1.3乙方应自本合同签订之日起[填写具体期限]内，向甲方支付转让价款。第二条转让手续2.1甲方应向乙方提供标的商铺的合法权属证明文件，包括但不限于房产证、营业执照等。2.2甲方应协助乙方办理商铺过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。第三条丙方中介服务3.1丙方作为中介机构，为甲乙双方提供中介服务，并促成本次商铺转让交易。3.2丙方应按照甲乙双方的委托，协助办理商铺转让相关手续。3.3丙方应保密甲乙双方的商业秘密，不得泄露给第三方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的[填写具体比例]%。4.2若甲方未能按照本合同约定提供合法权属证明文件或协助乙方办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的转让价款。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________合同签订日期：______________1.商铺权属证明文件2.商铺过户所需相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写具体的日期]签订：转让方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称][填写甲方联系地址][填写甲方联系人及电话]受让方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称][填写乙方联系地址][填写乙方联系人及电话]独立第三方监督机构（以下简称“丁方”）：[填写丁方全称][填写丁方联系地址][填写丁方联系人及电话]鉴于甲方拥有位于[填写商铺具体地址]的商铺（以下简称“标的商铺”），并拟将其转让给乙方，丙方作为中介机构，为甲乙双方提供中介服务，促成本次商铺转让交易。现甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：第一条商铺转让1.1甲方同意将其拥有的标的商铺转让给乙方，乙方同意购买甲方的标的商铺。1.2商铺的转让价格为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写形式]），乙方应以现金方式向甲方支付转让价款。1.3乙方应自本合同签订之日起[填写具体期限]内，向甲方支付转让价款。第二条转让手续2.1甲方应向乙方提供标的商铺的合法权属证明文件，包括但不限于房产证、营业执照等。2.2甲方应协助乙方办理商铺过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。第三条第三方监督机构的责权利3.1丁方作为独立第三方监督机构，负责监督甲乙双方履行合同的过程，确保合同的公正、公平执行。3.2丁方应对甲乙双方的商业秘密保密，不得泄露给第三方。3.3丁方在监督过程中发现合同履行存在问题，应通知甲乙双方及时解决。若甲乙双方未能解决，丁方有权介入协调。第四条甲方权益保障4.1乙方应尊重甲方的合法权益，不得侵犯甲方在标的商铺中所享有的权益。4.2乙方应在合同约定的期限内支付转让价款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价款的[填写具体比例]%。4.3甲方在合同履行过程中，如遇到不可抗力等特殊情况，导致无法履行合同的，甲方有权解除本合同，且不承担任何违约责任。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按合同约定支付转让价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方在接收标的商铺后，若未经甲方同意，擅自改变商铺用途或进行重大装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此造成的损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份，丁方留存一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________丁方（盖章）：______________合同签订日期：______________1.商铺权属证明文件2.商铺过户所需相关资料第三方介入的意义和目的：第三方主体丁方的介入，旨在确保合同的公正、公平执行，保障甲方的合法权益。通过丁方的监督和协调，可以有效预防和解决合同履行过程中可能出现的争议和问题，确保合同顺利履行。同时，丁方的介入也有利于维护乙方的权益，确保乙方按照合同约定履行各项义务。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为转让方，其主要目的是确保自身合法权益得到充分保障，同时实现商铺的价值变现。甲方通过设定乙方的违约责任、限制条款等，确保乙方按合同约定履行义务。此外，甲方还通过引入第三方监督机构丁方，进一步保障自身的权益，确保合同的公正、公平执行。综上所述，本合同在保障甲方权益的前提下，兼顾乙方合法权益，通过第三方监督机构的介入，确保合同的顺利履行。这有助于维护合同双方的合法权益，促进交易的公平、公正，提高交易效率。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导中介商铺租赁合同范本本合同由以下三方于[填写具体的日期]签订：出租方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称][填写甲方联系地址][填写甲方联系人及电话]承租方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称][填写乙方联系地址][填写乙方联系人及电话]独立第三方监督机构（以下简称“丁方”）：[填写丁方全称][填写丁方联系地址][填写丁方联系人及电话]鉴于甲方拥有位于[填写商铺具体地址]的商铺（以下简称“标的商铺”），并拟将其出租给乙方，丙方作为中介机构，为甲乙双方提供中介服务，促成本次商铺租赁交易。现甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：第一条商铺租赁1.1甲方同意将其拥有的标的商铺出租给乙方，乙方同意租赁甲方的标的商铺。1.2商铺的租赁价格为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写形式]），乙方应以现金方式向甲方支付租金。1.3乙方应自本合同签订之日起[填写具体期限]内，向甲方支付租金。第二条租赁手续2.1甲方应向乙方提供标的商铺的合法权属证明文件，包括但不限于房产证、营业执照等。2.2甲方应协助乙方办理商铺租赁相关手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。第三条第三方监督机构的责权利3.1丁方作为独立第三方监督机构，负责监督甲乙双方履行合同的过程，确保合同的公正、公平执行。3.2丁方应对甲乙双方的商业秘密保密，不得泄露给第三方。3.3丁方在监督过程中发现合同履行存在问题，应通知甲乙双方及时解决。若甲乙双方未能解决，丁方有权介入协调。第四条乙方权益保障4.1甲方应尊重乙方的合法权益，不得侵犯乙方在标的商铺中所享有的权益。4.2甲方应在合同约定的期限内交付标的商铺给乙方使用，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的[填写具体比例]%。4.3乙方在合同履行过程中，如遇到不可抗力等特殊情况，导致无法履行合同的，乙方有权解除本合同，且不承担任何违约责任。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按合同约定交付标的商铺的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方在租赁期间，未经乙方同意，擅自改变标的商铺用途或进行重大装修的，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿乙方因此造成的损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份，丁方留存一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________丁方（盖章）：______________合同签订日期：______________1.商铺权属证明文件2.商铺租赁所需相关资料乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，其主要目的是确保自身合法权益得到充分保障，同时实现商铺的经营目的。乙方通过设定甲方的违约责任、限制条款等，确保甲方按合同约定履行义务。此外