餐饮门店出租合同范本

餐饮门店出租合同范本第一篇范文：合同编号：[待填写编号]出租方（以下简称甲方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[门店地址]的门店（以下简称门店）的出租权，乙方愿意租赁该门店从事餐饮业务，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁门店及面积1.1甲方同意将位于[门店地址]的门店（以下简称门店）出租给乙方，门店的建筑面积为[面积]平方米。1.2乙方租赁的门店仅限于从事餐饮业务，不得从事其他经营活动。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]至[终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[租金金额]元，每三个月支付一次，先付后用。3.2乙方应在每月[指定日期]前将租金支付给甲方。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：[甲方银行账户户名]账号：[甲方银行账户账号]开户行：[甲方银行账户开户行]第四条费用承担4.1乙方应承担租赁期间门店的水、电、物业管理等费用。4.2乙方应按甲方要求合理使用门店，不得损坏门店设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意合同变更，应签订书面变更协议。5.2在租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前三个月通知甲方，并支付违约金[违约金金额]元。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（盖章）：______________日期：____年____月____日1.门店所有权证明文件2.乙方营业执照复印件3.乙方食品经营许可证复印件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导出租方（以下简称甲方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]担保方（以下简称第三方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系人：[第三方联系人]联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[门店地址]的门店（以下简称门店）的出租权，乙方愿意租赁该门店从事餐饮业务，第三方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁门店及面积1.1甲方同意将位于[门店地址]的门店（以下简称门店）出租给乙方，门店的建筑面积为[面积]平方米。1.2乙方租赁的门店仅限于从事餐饮业务，不得从事其他经营活动。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]至[终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[租金金额]元，每三个月支付一次，先付后用。3.2乙方应在每月[指定日期]前将租金支付给甲方。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：[甲方银行账户户名]账号：[甲方银行账户账号]开户行：[甲方银行账户开户行]第四条费用承担4.1乙方应承担租赁期间门店的水、电、物业管理等费用。4.2乙方应按甲方要求合理使用门店，不得损坏门店设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条甲方权益保障5.1乙方同意将门店的日常经营权和管理权委托给甲方，甲方有权对门店的经营活动进行监督和管理。5.2乙方同意在租赁期间，将门店的商标、商誉等无形资产的使用权授权给甲方，甲方有权在门店内外使用乙方商标、商誉等进行宣传和推广。5.3乙方同意在租赁期间，将其在门店所产生的全部债权债务转让给甲方，甲方有权依法向乙方追偿。5.4乙方同意在租赁期间，如门店发生任何安全事故、卫生问题等，乙方应立即通知甲方，并承担相应的责任和费用。第六条第三方担保责任6.1第三方作为乙方的担保方，为乙方的租赁行为提供担保，担保乙方向甲方支付租金及履行合同约定的其他义务。6.2第三方应保证乙方的经营活动合法合规，如乙方发生违法行为，第三方应承担相应的法律责任。6.3第三方同意在本合同签订后五天内，向甲方提供一份金额为[担保金额]元的担保函，以确保乙方向甲方支付租金及履行合同约定的其他义务。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金[违约金金额]元。7.3如乙方未经甲方同意，擅自改变门店用途或进行违法经营，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金[违约金金额]元。第八条合同的变更和解除8.1在租赁期内，如甲乙双方同意合同变更，应签订书面变更协议。8.2在租赁期内，如甲方提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付违约金[违约金金额]元。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导餐饮门店特许经营合同范本出租方（以下简称甲方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]担保方（以下简称第三方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系人：[第三方联系人]联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[门店地址]的门店（以下简称门店）的特许经营权，乙方愿意租赁该门店从事餐饮业务，并接受甲方的品牌、技术、管理等方面的支持和指导，第三方作为担保方，为乙方的特许经营行为提供担保，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条特许经营权及门店1.1甲方同意授予乙方在门店从事餐饮业务的特许经营权，特许经营期限为[特许经营期限]年，自[起始日期]至[终止日期]。1.2乙方应按照甲方的要求，统一使用甲方品牌、标识、菜单等，并接受甲方的培训和指导。第二条租赁期限及费用2.1本合同的租赁期限与特许经营期限相同，为[特许经营期限]年，自[起始日期]至[终止日期]。2.2乙方向甲方支付的特许经营费用为每月[特许经营费用金额]元，每三个月支付一次，先付后用。2.3乙方应在每月[指定日期]前将特许经营费用支付给甲方。第三条甲方支持与服务3.1甲方应提供乙方门店的装修设计、菜单设计、员工培训等方面的支持与服务。3.2甲方应定期对乙方进行经营指导，协助乙方提高经营效益。3.3甲方应负责门店的货源供应，保证门店的正常经营。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照甲方的要求，使用甲方的品牌、标识等进行宣传和推广。4.2乙方有权要求甲方提供经营指导、培训等服务。4.3乙方有权在特许经营期限内，要求甲方提供新产品、新技术等方面的支持。第五条第三方担保责任5.1第三方作为乙方的担保方，为乙方的特许经营行为提供担保，担保乙方向甲方支付特许经营费用及履行合同约定的其他义务。5.2第三方应保证乙方的经营活动合法合规，如乙方发生违法行为，第三方应承担相应的法律责任。5.3第三方同意在本合同签订后五天内，向甲方提供一份金额为[担保金额]元的担保函，以确保乙方向甲方支付特许经营费用及履行合同约定的其他义务。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如乙方未按约定支付特许经营费用，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金[违约金金额]元。6.3如乙方未经甲方同意，擅自改变门店用途或进行违法经营，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金[违约金金额]元。第七条合同的变更和解除7.1在特许经营期限内，如甲乙双方同意合同变更，应签订书面变更协议。7.2在特许经营期限内，如甲方提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付违约金[违约金金额]元。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本