物业服务试用合同范本

物业服务试用合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（物业公司）：[填写甲方全称]乙方（业主）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方提供物业服务事宜，达成如下协议：一、物业服务内容1.1甲方应向乙方提供物业管理服务，包括房屋及设施设备的维护、维修、保养；1.2甲方应负责小区内的环境卫生、绿化养护、公共秩序维护等工作；1.3甲方应按照乙方的要求，及时解决物业服务过程中出现的问题。二、物业服务期限本合同自签字之日起生效，试用期为[填写具体试用期长度]个月。试用期满，如双方无异议，本合同自动续约。三、物业服务费用3.1乙方应按照甲方制定的物业管理费标准支付物业服务费用；3.2乙方应按照甲方规定的收费方式及时支付物业服务费用；3.3甲方应在收到乙方支付的物业服务费用后，按照约定提供物业服务。四、乙方的权利和义务4.1乙方应遵守小区内的各项规章制度，维护公共秩序；4.2乙方应按照合同约定支付物业服务费用；4.3乙方对自身的财产和人身安全负责，不得侵犯他人合法权益。五、甲方的权利和义务5.1甲方应按照合同约定提供物业服务；5.2甲方应定期对物业服务情况进行检查，及时解决乙方提出的问题；5.3甲方应按照法律法规和合同约定，保护乙方合法权益。六、违约责任6.1甲方未按照合同约定提供物业服务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金；6.2乙方未按照合同约定支付物业服务费用的，应承担违约责任，向甲方支付违约金；6.3甲乙双方未按照约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议；8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：________________签订日期：________________1.物业服务内容详细清单2.物业管理费收费标准3.小区规章制度4.物业服务满意度调查表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（物业公司）：[填写甲方全称]乙方（业主）：[填写乙方全称]丙方（第三方服务供应商）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托丙方提供物业服务事宜，达成如下协议：一、物业服务内容1.1甲方应向乙方提供物业管理服务，包括房屋及设施设备的维护、维修、保养；1.2甲方应负责小区内的环境卫生、绿化养护、公共秩序维护等工作；1.3甲方应按照乙方的要求，及时解决物业服务过程中出现的问题。丙方作为专业的第三方服务供应商，负责具体的物业服务实施，包括但不限于：1.4丙方应按照甲方提供的服务标准及要求，提供专业的物业服务；1.5丙方应确保服务过程中的安全性和服务质量，对服务过程中出现的问题及时进行处理；1.6丙方应接受甲方的监督和评估，并根据甲方的要求进行服务调整和改进。二、物业服务期限本合同自签字之日起生效，试用期为[填写具体试用期长度]个月。试用期满，如双方无异议，本合同自动续约。三、物业服务费用3.1乙方应按照甲方制定的物业管理费标准支付物业服务费用；3.2乙方应按照甲方规定的收费方式及时支付物业服务费用；3.3甲方应在收到乙方支付的物业服务费用后，按照约定提供物业服务。四、乙方的权利和义务4.1乙方应遵守小区内的各项规章制度，维护公共秩序；4.2乙方应按照合同约定支付物业服务费用；4.3乙方对自身的财产和人身安全负责，不得侵犯他人合法权益。五、甲方的权利和义务5.1甲方作为物业服务提供方，应确保物业服务的质量和标准；5.2甲方应定期对物业服务情况进行检查，及时解决乙方提出的问题；5.3甲方对丙方的服务进行监督和评估，并有权要求丙方进行服务改进；5.4甲方在丙方不能履行合同义务时，有权解除合同，并追究丙方的违约责任。六、丙方的权利和义务6.1丙方应按照甲方的要求提供专业的物业服务；6.2丙方应确保服务过程中的安全性和服务质量；6.3丙方应接受甲方的监督和评估，并根据甲方的要求进行服务调整和改进；6.4丙方在合同约定的服务范围内，有权要求乙方遵守小区规章制度。七、违约责任7.1甲方未按照合同约定提供物业服务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金；7.2乙方未按照合同约定支付物业服务费用的，应承担违约责任，向甲方支付违约金；7.3丙方未按照合同约定提供物业服务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任；7.4甲乙丙三方未按照约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议；9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；9.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：________________签订日期：________________签订日期：________________1.物业服务内容详细清单2.物业管理费收费标准3.小区规章制度4.物业服务满意度调查表第三方介入的意义和目的在于，丙方作为专业的物业服务供应商，能够提供更专业、更高效、更安全的服务，提升甲方和乙方的居住体验和生活质量。同时，丙方的介入也使得甲方能够从繁琐的物业服务中解脱出来，更加专注于自身的核心业务。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为物业服务的提供方，有责任和义务确保物业服务的质量和标准。通过引入第三方服务供应商丙方，甲方能够第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（物业公司）：[填写甲方全称]乙方（业主）：[填写乙方全称]丙方（第三方服务供应商）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托丙方提供物业服务事宜，达成如下协议：一、物业服务内容1.1甲方应向乙方提供物业管理服务，包括房屋及设施设备的维护、维修、保养；1.2甲方应负责小区内的环境卫生、绿化养护、公共秩序维护等工作；1.3甲方应按照乙方的要求，及时解决物业服务过程中出现的问题。丙方作为专业的第三方服务供应商，负责具体的物业服务实施，包括但不限于：1.4丙方应按照甲方提供的服务标准及要求，提供专业的物业服务；1.5丙方应确保服务过程中的安全性和服务质量，对服务过程中出现的问题及时进行处理；1.6丙方应接受甲方的监督和评估，并根据甲方的要求进行服务调整和改进。二、物业服务期限本合同自签字之日起生效，试用期为[填写具体试用期长度]个月。试用期满，如双方无异议，本合同自动续约。三、物业服务费用3.1乙方应按照甲方制定的物业管理费标准支付物业服务费用；3.2乙方应按照甲方规定的收费方式及时支付物业服务费用；3.3甲方应在收到乙方支付的物业服务费用后，按照约定提供物业服务。四、乙方的权利和义务4.1乙方应遵守小区内的各项规章制度，维护公共秩序；4.2乙方应按照合同约定支付物业服务费用；4.3乙方对自身的财产和人身安全负责，不得侵犯他人合法权益；4.4乙方有权对丙方的服务进行评价和投诉，并要求甲方及时解决问题。五、甲方的权利和义务5.1甲方作为物业服务提供方，应确保物业服务的质量和标准；5.2甲方应定期对物业服务情况进行检查，及时解决乙方提出的问题；5.3甲方对丙方的服务进行监督和评估，并有权要求丙方进行服务改进；5.4甲方在丙方不能履行合同义务时，有权解除合同，并追究丙方的违约责任。六、丙方的权利和义务6.1丙方应按照甲方的要求提供专业的物业服务；6.2丙方应确保服务过程中的安全性和服务质量；6.3丙方应接受甲方的监督和评估，并根据甲方的要求进行服务调整和改进；6.4丙方在合同约定的服务范围内，有权要求乙方遵守小区规章制度。七、违约责任7.1甲方未按照合同约定提供物业服务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金；7.2乙方未按照合同约定支付物业服务费用的，应承担违约责任，向甲方支付违约金；7.3丙方未按照合同约定提供物业服务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任；7.4甲乙丙三方未按照约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议；9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；9.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：________________签订日期：________________