襄阳网签合同范本

襄阳网签合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买该房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房地产基本情况1.1甲方出售的房地产位于襄阳市__________，房屋产权证号：__________，房屋规划用途：__________，房屋建筑面积：__________平方米，房屋套内建筑面积：__________平方米。1.2甲方保证该房地产权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1双方同意本次交易的房地产购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：（1）签订合同之日起五个工作日内，乙方支付人民币__________元作为购房定金，定金支付后，乙方有权按照合同约定办理贷款手续；（2）乙方办理贷款手续后，按照贷款银行的要求支付剩余购房款；（3）乙方支付剩余购房款后，双方共同办理房产过户手续。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房地产交付给乙方。交付时，甲方应将房地产权属证书、物业钥匙等相关物品交付给乙方。3.2双方应在本协议签订之日起____个工作日内，共同办理房产过户手续。过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1甲方逾期交付房地产的，应按照逾期交付部分房价的____%向乙方支付违约金。4.2乙方逾期支付购房款的，应按照逾期支付部分房价的____%向甲方支付违约金。4.3任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房屋产权证复印件2.房地产买卖合同相关法律法规3.贷款银行所需资料清单4.物业相关信息5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买该房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房地产基本情况（同第一条原文）第二条购买价格及支付方式（同第二条原文）第三条交付及过户（同第三条原文）第四条甲方权益保障4.1担保方作为第三方主体，为本协议的履行提供担保。担保方承诺，如乙方违反本协议的约定，导致甲方遭受损失的，担保方愿意承担相应的赔偿责任。4.2甲方有权要求担保方提供担保措施，包括但不限于提供现金担保、房产抵押担保等。担保方的担保额度为人民币__________元。4.3如乙方逾期支付购房款，甲方有权要求担保方支付逾期付款部分的违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分房价的____%乘以逾期天数。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方如逾期支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：房价的____%乘以逾期天数。5.2乙方如在合同约定的交付期限内未接收房地产，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：房价的____%乘以逾期天数。5.3乙方如违反本协议的其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第六条担保方的责任及权益6.1担保方应确保乙方的履约能力，如乙方出现违约情况，担保方应按照本协议的约定承担相应的赔偿责任。6.2担保方在本协议履行过程中，有权对乙方的履约情况进行监督，并有权要求乙方提供必要的证明材料。6.3担保方为甲方提供担保服务，甲方应支付担保方担保费用，费用标准为房价的____%。第七条争议解决（同第五条原文）第八条其他约定8.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。8.2本协议自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________担保方：__________签订日期：__________（同附件原文）总结：第三方主体担保方的介入，旨在保障甲方的权益，提高合同的履行保障。通过担保方的担保，甲方在交易过程中获得了更多的权益保障，如逾期付款违约金、合同解除权等。同时，乙方在违约情况下将面临更高的违约成本，从而促使其严格履行合同约定。担保方的介入，使得甲方在房地产交易中能够更加放心，降低了交易风险，提高了交易的安全性。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益的实现，通过设定严格的违约条款和第三方担保机制，确保交易顺利完成，实现房地产的转让。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）鉴于甲方拥有位于襄阳市__________的房地产（房屋产权证号：__________，房屋规划用途：__________，房屋建筑面积：__________平方米），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房地产，经双方友好协商，为确保交易安全，引入第三方主体担保方提供担保，特订立本合同。第一条房地产基本情况（同第一条原文）第二条购买价格及支付方式（同第二条原文）第三条交付及过户（同第三条原文）第四条乙方权益保障4.1担保方作为第三方主体，为本协议的履行提供担保。担保方承诺，如甲方违反本协议的约定，导致乙方遭受损失的，担保方愿意承担相应的赔偿责任。4.2乙方有权要求担保方提供担保措施，包括但不限于提供现金担保、房产抵押担保等。担保方的担保额度为人民币__________元。4.3如甲方逾期交付房地产，乙方有权要求担保方支付逾期交付部分的违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价的____%乘以逾期天数。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如逾期交付房地产，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：房价的____%乘以逾期天数。5.2甲方如在合同约定的交付期限内未交付房地产，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：房价的____%乘以逾期天数。5.3甲方如违反本协议的其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第六条担保方的责任及权益6.1担保方应确保甲方的履约能力，如甲方出现违约情况，担保方应按照本协议的约定承担相应的赔偿责任。6.2担保方在本协议履行过程中，有权对甲方的履约情况进行监督，并有权要求甲方提供必要的证明材料。6.3担保方为乙方提供担保服务，乙方应支付担保方担保费用，费用标准为房价的____%。第七条争议解决（同第五条原文）第八条其他约定8.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。8.2本协议自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________担保方：__________签订日期：__________（同附件原文）总结：在本次房地产交易中，乙方作为买方，主导合同条款的制定，确保自身权益得到充分保障。通过引入第三方主体担保方，乙方在交易过程中获得了更多的权益保障，如逾期交付违约金、合同解除权等