合肥购房合同范本

合肥购房合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（出卖人）：营业执照号：乙方（买受人）：营业执照号：鉴于甲方拥有位于合肥市____区的房产（以下简称“该房产”），并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，双方经协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方同意向乙方出售位于合肥市____区____路____号的房产，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。房产证号为____，土地使用权证号为____。1.2乙方同意购买上述房产，并支付甲方房款共计人民币____元整（大写：____元整）。第二条交付及过户2.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将该房产的所有权转移给乙方。2.2甲方应保证该房产在过户过程中符合国家相关法律法规的要求，包括但不限于房产证、土地使用权证等证书的齐全性和有效性。第三条付款方式及期限3.1乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____元整（大写：____元整）；剩余房款人民币____元整（大写：____元整）将于过户完成后支付。3.2乙方支付房款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2如果甲方未能在规定时间内完成过户手续，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）；如果乙方未能在规定时间内支付房款，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件为该房产的房产证、土地使用权证、购房发票等有关文件。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：营业执照号：乙方（买受人）：营业执照号：第三方（担保人）：营业执照号：鉴于甲方拥有位于合肥市____区____路的房产（以下简称“该房产”），并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，双方经协商，达成如下协议：第一条第三方担保1.1为了保障甲方的权益，乙方同意邀请第三方作为担保人，对乙方履行购买合同的义务提供担保。1.2第三方同意在本合同签订后，为乙方履行合同提供担保，确保乙方按期支付房款及履行合同约定的其他义务。第二条房产描述2.1甲方同意向乙方出售位于合肥市____区____路的房产，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。房产证号为____，土地使用权证号为____。2.2乙方同意购买上述房产，并支付甲方房款共计人民币____元整（大写：____元整）。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将该房产的所有权转移给乙方。3.2甲方应保证该房产在过户过程中符合国家相关法律法规的要求，包括但不限于房产证、土地使用权证等证书的齐全性和有效性。第四条付款方式及期限4.1乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____元整（大写：____元整）；剩余房款人民币____元整（大写：____元整）将于过户完成后支付。4.2乙方支付房款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。第五条第三方责任5.1第三方作为担保人，应确保乙方履行合同约定的义务。如果乙方未能按期支付房款，第三方应承担相应的责任，向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。5.2第三方应承担因乙方违约导致甲方的一切损失，包括但不限于房款、赔偿金、诉讼费等。第六条甲方权利及利益保障6.1甲方有权要求乙方按合同约定支付房款。6.2甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约情况，甲方有权要求第三方承担相应的责任。6.3甲方在房产过户过程中，如遇到任何问题，有权要求乙方及第三方配合解决。6.4甲方在合同履行完成后，有权要求乙方按照约定接收房产。第七条乙方违约及限制7.1乙方如未能按期支付房款，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整），并承担因此给甲方造成的损失。7.2乙方如未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。7.3乙方在合同履行过程中，如发生违法行为，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同附件为该房产的房产证、土地使用权证、购房发票等有关文件。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：____年____月____日[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。]第三方介入的意义和目的：第三方担保人的介入，旨在为甲方的权益提供更加有力的保障。在房产交易过程中，乙方可能会因各种原因违约，导致甲方权益受损。第三方担保人的介入，使得甲方在乙方违约时有了更多的救济途径，有利于维护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出卖人，其权益的保障是首要考虑的。通过设定第三方的担保责任、乙方的违约责任以及限制条款，使得甲方的权益得到了最大程度的保护。同时，甲方为主导的目的还在于确保合同的顺利履行，使甲方能够在交易第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：营业执照号：乙方（买受人）：营业执照号：第三方（担保人）：营业执照号：鉴于甲方拥有位于合肥市____区____路的房产（以下简称“该房产”），并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，双方经协商，达成如下协议：第一条第三方担保1.1为了保障乙方的权益，甲方同意邀请第三方作为担保人，对甲方履行出售合同的义务提供担保。1.2第三方同意在本合同签订后，为甲方履行合同提供担保，确保甲方按期交付房产及履行合同约定的其他义务。第二条房产描述2.1甲方同意向乙方出售位于合肥市____区____路的房产，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。房产证号为____，土地使用权证号为____。2.2乙方同意购买上述房产，并支付甲方房款共计人民币____元整（大写：____元整）。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将该房产的所有权转移给乙方。3.2甲方应保证该房产在过户过程中符合国家相关法律法规的要求，包括但不限于房产证、土地使用权证等证书的齐全性和有效性。第四条付款方式及期限4.1乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____元整（大写：____元整）；剩余房款人民币____元整（大写：____元整）将于过户完成后支付。4.2乙方支付房款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。第五条甲方责任5.1甲方如未能按期交付房产，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整），并承担因此给乙方造成的损失。5.2甲方如未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第六条乙方权利及利益保障6.1乙方有权要求甲方按合同约定交付房产。6.2乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约情况，乙方有权要求第三方承担相应的责任。6.3乙方在房产过户过程中，如遇到任何问题，有权要求甲方及第三方配合解决。6.4乙方在合同履行完成后，有权要求甲方按照约定交付房产。第七条甲方违约及限制7.1甲方如未能按期交付房产，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整），并承担因此给乙方造成的损失。7.2甲方如未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。7.3甲方在合同履行过程中，如发生违法行为，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同附件为该房产的房产证、土地使用权证、购房发票等有关文件。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：____年____月____日[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买受人，其权益的保障是首要考虑的。通过设定甲方的违约责任、第三方的担保责任以