租售中心租房合同范本

租售中心租房合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付守约方应付金额的__%作为违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.房屋设施清单3.租金支付银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方担保方对乙方履行合同义务进行担保事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体概述1.1丙方作为独立的第三方担保方，对乙方在租赁期间履行合同义务进行担保，确保乙方按照约定支付租金及承担违约责任。1.2丙方应具备足够的信誉和实力，以保证在本合同履行过程中对乙方履行合同义务进行有效担保。第二条甲方权益主导2.1甲方权益保障甲方为确保自身权益，特设立以下保障措施：（1）乙方在租赁期间应按约定支付租金，如乙方延迟支付租金，甲方有权要求丙方承担违约金责任。（2）如乙方在租赁期间损坏房屋及附属设施，乙方应承担维修及赔偿责任。若乙方未能履行赔偿责任，甲方有权要求丙方承担相应赔偿责任。（3）租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方未能履行上述义务，甲方有权要求丙方承担相应责任。2.2甲方利益增加（1）租金调整权：甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。（2）提前解除合同权：如乙方违约或丙方未能履行担保责任，甲方有权提前解除本合同。（3）违约金设定：甲方有权设定违约金，以确保合同履行。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方如违反本合同的任何条款，甲方均有权要求乙方承担违约责任。3.2乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。3.3乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改、破坏，否则甲方有权要求乙方承担赔偿责任。第四条丙方的权利与义务4.1丙方作为第三方担保方，应对乙方在租赁期间履行合同义务进行担保。4.2丙方在乙方违约或未能履行担保责任时，应按照本合同约定承担相应责任。4.3丙方在合同履行过程中，应积极配合甲方及乙方，确保合同顺利履行。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.房屋设施清单3.租金支付银行账户信息第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同，作为独立的担保方，旨在确保合同履行，保障甲方的权益。丙方的介入可以有效地对乙方履行合同义务进行监督和担保，降低甲方在租赁过程中的风险。同时，丙方的担保作用可以增加乙方履行合同的积极性，有利于维护合同的稳定性和可靠性。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租方，主导合同的制定和履行。甲方通过设定权益保障措施、增加利益条款以及违约及限制条款，以确保自身权益得到充分保障。甲方的主导地位有助于确保合同的顺利履行，降低合同风险，同时也有利于维护租赁市场的秩序和稳定。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丁方（第三方服务方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丁方作为第三方服务方为乙方提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体概述1.1丁方作为独立的第三方服务方，为乙方提供租赁期间的相关服务，确保乙方在租赁过程中享受到优质服务。1.2丁方应具备足够的资质和能力，以保证在本合同履行过程中为乙方提供满意的服务。第二条乙方权益主导2.1乙方权益保障乙方为确保自身权益，特设立以下保障措施：（1）甲方应按约定时间交付房屋，如甲方延迟交付，乙方有权要求丁方承担违约金责任。（2）如甲方在租赁期间损坏房屋及附属设施，甲方应承担维修及赔偿责任。若甲方未能履行赔偿责任，乙方有权要求丁方承担相应赔偿责任。（3）租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方未能履行上述义务，乙方有权要求丁方承担相应责任。2.2乙方利益增加（1）租金调整权：乙方有权根据市场行情提出租金调整建议，具体租金双方协商确定。（2）提前解除合同权：如甲方违约或丁方未能履行服务职责，乙方有权提前解除本合同。（3）违约金设定：乙方有权设定违约金，以确保合同履行。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方如违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.2甲方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。3.3甲方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改、破坏，否则甲方有权要求甲方承担赔偿责任。第四条丁方的权利与义务4.1丁方作为第三方服务方，应为乙方提供租赁期间的相关服务。4.2丁方在甲方违约或未能履行服务职责时，应按照本合同约定承担相应责任。4.3丁方在合同履行过程中，应积极配合甲方及乙方，确保合同顺利履行。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日丁方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同，作为独立的服务方，旨在确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。丁方的介入可以为乙方提供租赁期间的相关服务，提高乙方在租赁过程中的满意度。同时，丁方的服务作用可以增加甲方履行合同的积极性，有利于维护合同的稳定性和可靠性。乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，主导合同的制定和履行。乙方通过设定权益保障措施、增加利益条款以及违约及限制条款，以确保自身权益得