独栋商业办公合同范本

独栋商业办公合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供独栋商业办公房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________，栋号：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。1.2房屋用途：商业办公。1.3甲方持有合法有效的房屋所有权证或其他权属证明，保证对该房屋享有完全的出租权。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋交付及使用5.1甲方应在本合同签订之日起__日内将房屋交付给乙方使用。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。5.3未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改动、扩建或转租。六、维修责任6.1甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维护、保养，确保房屋及附属设施的正常使用。6.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按约定时间交付房屋的，应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证或其他权属证明2.房屋设施使用说明3.租赁押金收据4.租金支付记录第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供独栋商业办公房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________，栋号：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。1.2房屋用途：商业办公。1.3甲方持有合法有效的房屋所有权证或其他权属证明，保证对该房屋享有完全的出租权。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋交付及使用5.1甲方应在本合同签订之日起__日内将房屋交付给乙方使用。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。5.3未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改动、扩建或转租。六、维修责任6.1甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维护、保养，确保房屋及附属设施的正常使用。6.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。七、甲方权益保障7.1丙方作为第三方主体，负责监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定履行义务。7.2丙方有权对乙方的租赁行为进行不定期检查，以确保房屋及附属设施的安全和完好。7.3如乙方违反合同约定，丙方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按约定时间交付房屋的，应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。8.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。八、丙方权益及责任8.1丙方作为第三方主体，有权获得甲方支付的监督服务费用，具体金额双方协商确定。8.2丙方应按照甲方的要求，对乙方进行监督和管理，确保乙方的租赁行为符合合同约定。8.3丙方应协助甲方处理租赁期间出现的争议和纠纷。九、合同的变更和解除9.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月通知对方，并经双方协商一致。9.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。十、争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2本合同未尽第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供独栋商业办公房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________，栋号：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。1.2房屋用途：商业办公。1.3甲方持有合法有效的房屋所有权证或其他权属证明，保证对该房屋享有完全的出租权。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋交付及使用5.1甲方应在本合同签订之日起__日内将房屋交付给乙方使用。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。5.3未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改动、扩建或转租。六、维修责任6.1甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维护、保养，确保房屋及附属设施的正常使用。6.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。七、乙方权益保障7.1丙方作为第三方主体，负责监督甲方的出租行为，确保甲方按照合同约定履行义务。7.2丙方有权对甲方的出租行为进行不定期检查，以确保房屋及附属设施的安全和完好。7.3如甲方违反合同约定，丙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按约定时间交付房屋的，应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。8.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。八、丙方权益及责任8.1丙方作为第三方主体，有权获得乙方支付的监督服务费用，具体金额双方协商确定。8.2丙方应按照乙方的要求，对甲方进行监督和管理，确保甲方的出租行为符合合同约定。8.3丙方应协助乙方处理租赁期间