新修小区商铺出租合同

新修小区商铺出租合同第一篇范文：合同编号：[填入合同编号]甲方（出租方）：[填入甲方名称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（承租方）：[填入乙方名称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息商铺位于[填入商铺位置]，商铺面积为[填入商铺面积]平方米。第二条租赁期限租赁期限为[填入租赁期限]，自[填入起始日期]至[填入终止日期]。第三条租金及支付方式租金为[填入租金金额]元/月，乙方应在每月[填入指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途乙方须按照甲方提供的商铺用途进行经营活动，不得擅自改变商铺用途。第五条维修责任租赁期内，商铺的维修责任按照以下约定执行：[详细描述维修责任的划分]乙方应在租赁开始之日起[填入指定日期]内向甲方提供商铺保险单，保险金额不得低于甲方要求。第七条违约责任双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付[填入违约金金额]元的违约金。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：[列出附件名称]第十条其他约定[如有其他约定，可在此列出]甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：[填入签订日期]请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填入甲方名称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（承租方）：[填入乙方名称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]第三方（监管方）：[填入第三方名称]地址：[填入第三方地址]联系方式：[填入第三方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方监管方的介入，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息商铺位于[填入商铺位置]，商铺面积为[填入商铺面积]平方米。第二条租赁期限租赁期限为[填入租赁期限]，自[填入起始日期]至[填入终止日期]。第三条租金及支付方式租金为[填入租金金额]元/月，乙方应在每月[填入指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途乙方须按照甲方提供的商铺用途进行经营活动，不得擅自改变商铺用途。第五条维修责任租赁期内，商铺的维修责任按照以下约定执行：[详细描述维修责任的划分]乙方应在租赁开始之日起[填入指定日期]内向甲方提供商铺保险单，保险金额不得低于甲方要求。第七条违约责任双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付[填入违约金金额]元的违约金。第八条第三方监管职责第三方作为监管方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平、公正执行。第三方有权对乙方的经营活动进行监督，如乙方有违约行为，第三方有权要求乙方改正或解除合同。第九条甲方权利增加条款1.甲方有权在租赁期内对商铺进行合理维修和保养，乙方应给予配合。2.甲方有权在租赁期内根据市场情况调整租金，但需提前[填入提前通知期限]通知乙方。3.甲方有权在租赁期内要求乙方按照甲方要求进行商铺装修，乙方应在甲方要求的时间内完成装修。第十条乙方限制条款1.乙方不得将商铺转租给第三方，如有转租行为，甲方有权解除合同。2.乙方不得改变商铺用途，如有改变，甲方有权解除合同。3.乙方应在租赁期内保持商铺的正常经营，如因乙方原因导致商铺停业，甲方有权解除合同。第十一条附件本合同附件包括：[列出附件名称]第十二条其他约定[如有其他约定，可在此列出]甲方（出租方）：乙方（承租方）：第三方（监管方）：签订日期：[填入签订日期]总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时通过第三方的监管，确保合同的公平、公正执行。在这种模式下，甲方享有更多的权利和利益，如调整租金、要求乙方进行装修等，同时对乙方的行为进行了明确的限制，以防止乙方违约或损害甲方权益。第三方的介入，有助于维护合同的执行，确保甲乙双方的权益得到平衡保护。通过这种模式，甲方能够更好地掌控租赁合同的履行，确保自身的利益得到最大化保护。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填入甲方名称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（承租方）：[填入乙方名称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]第三方（监管方）：[填入第三方名称]地址：[填入第三方地址]联系方式：[填入第三方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方监管方的介入，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息商铺位于[填入商铺位置]，商铺面积为[填入商铺面积]平方米。第二条租赁期限租赁期限为[填入租赁期限]，自[填入起始日期]至[填入终止日期]。第三条租金及支付方式租金为[填入租金金额]元/月，乙方应在每月[填入指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途乙方须按照甲方提供的商铺用途进行经营活动，不得擅自改变商铺用途。第五条维修责任租赁期内，商铺的维修责任按照以下约定执行：[详细描述维修责任的划分]乙方应在租赁开始之日起[填入指定日期]内向甲方提供商铺保险单，保险金额不得低于甲方要求。第七条甲方违约及限制条款1.甲方不得擅自改变商铺用途，如甲方有改变用途的行为，乙方有权解除合同。2.甲方应在租赁期内保证商铺的安全和适租性，如因甲方原因导致商铺无法正常经营，乙方有权解除合同。3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如甲方有干涉行为，乙方有权解除合同。第八条第三方监管职责第三方作为监管方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平、公正执行。第三方有权对甲方的行为进行监督，如甲方有违约行为，第三方有权要求甲方改正或解除合同。第九条乙方权利增加条款1.乙方有权在租赁期内对商铺进行合理装修和改造，甲方应给予配合。2.乙方有权在租赁期内根据经营需要调整商铺布局，甲方应给予支持。3.乙方有权在租赁期内选择合作伙伴和经营模式，甲方不得干涉。本合同附件包括：[列出附件名称]第十一条其他约定[如有其他约定，可在此列出]甲方（出租方）：乙方（承租方）：第三方（监管方）：签订日期：[填入签订日期]总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在确保乙方的权益得到充分保障，同时通过第三方的监管，确保合同的公平、公正执行。在这种模式下，乙方享有更多的权利和利益，如调整商铺布局、选择合作伙伴等，同时对甲