铺面漏水退租合同范本

铺面漏水退租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的铺面出租给乙方使用，乙方承租甲方铺面并按约定支付租金事宜，经充分协商，达成以下协议：一、铺面基本信息1.1甲方出租的铺面位于__________，铺面面积为__________平方米。1.2乙方承租甲方铺面用于__________（用途），乙方须按照约定的用途合法使用铺面。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将铺面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合同的提前解除5.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方未按约定用途使用铺面，甲方有权要求乙方改正，逾期不改正的，甲方有权提前解除本合同。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.铺面房产证复印件2.乙方经营许可证复印件3.其他相关文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的铺面出租给乙方使用，乙方承租甲方铺面并按约定支付租金事宜，同时丙方作为第三方主体提供相应的保障和服务，经充分协商，达成以下协议：一、铺面基本信息1.1甲方出租的铺面位于__________，铺面面积为__________平方米。1.2乙方承租甲方铺面用于__________（用途），乙方须按照约定的用途合法使用铺面。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、甲方权益保障4.1丙方作为第三方主体，为甲方提供铺面租赁期间的权益保障服务。4.2丙方负责处理甲方与乙方之间的租赁事宜，确保甲方的权益得到充分保障。4.3丙方应确保乙方按照约定用途合法使用铺面，如乙方违反约定，丙方有责任及时纠正。4.4丙方负责监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合国家法律法规，不得损害甲方的合法权益。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定用途使用铺面，甲方有权要求乙方改正，逾期不改正的，甲方有权提前解除本合同。5.2乙方擅自转租、转借或转让铺面，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、第三方主体丙方的责任与义务6.1丙方应全面履行本合同约定的各项义务，确保甲方的权益得到充分保障。6.2丙方应建立健全内部管理制度，确保乙方的经营活动符合国家法律法规。6.3丙方应在租赁期内定期对铺面进行检查，确保铺面的安全与完好。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.铺面房产证复印件2.乙方经营许可证复印件3.其他相关文件第三方主体丙方介入的意义和目的在于为甲方提供铺面租赁期间的权益保障服务，确保甲方的合法权益得到充分保障。丙方的介入可以有效监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合国家法律法规，避免乙方损害甲方的合法权益。同时，丙方可以协助处理甲方与乙方之间的租赁事宜，减轻甲方的合同履行压力。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，通过与乙方和丙方的协商，甲方可以更好地制定合同条款，确保自身的合法权益得到有效维护。甲方为主导还可以使乙方更加谨慎地履行合同义务，避免乙方违约行为对甲方造成损失。同时，甲方为主导也有利于丙方更好地履行合同约定的义务，为甲方提供优质的权益保障服务。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的铺面出租给乙方使用，乙方承租甲方铺面并按约定支付租金事宜，同时丙方作为第三方主体提供相应的保障和服务，经充分协商，达成以下协议：一、铺面基本信息1.1甲方出租的铺面位于__________，铺面面积为__________平方米。1.2乙方承租甲方铺面用于__________（用途），乙方须按照约定的用途合法使用铺面。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、乙方权益保障4.1丙方作为第三方主体，为乙方提供铺面租赁期间的权益保障服务。4.2丙方负责处理乙方与甲方之间的租赁事宜，确保乙方的权益得到充分保障。4.3丙方应确保甲方按照约定用途合法使用铺面，如甲方违反约定，丙方有责任及时纠正。4.4丙方负责监督甲方的经营活动，确保甲方的经营活动符合国家法律法规，不得损害乙方的合法权益。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定用途提供铺面，乙方有权要求甲方改正，逾期不改正的，乙方有权提前解除本合同。5.2甲方擅自转租、转借或转让铺面，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方未按约定支付租金，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。六、第三方主体丙方的责任与义务6.1丙方应全面履行本合同约定的各项义务，确保乙方的权益得到充分保障。6.2丙方应建立健全内部管理制度，确保甲方的经营活动符合国家法律法规。6.3丙方应在租赁期内定期对铺面进行检查，确保铺面的安全与完好。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.铺面房产证复印件2.乙方经营许可证复印件3.其他相关文件乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，通过