餐饮小吃商铺出租合同

餐饮小吃商铺出租合同第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方为合法的商铺所有人，拥有上述地址的商铺物业，并有权出租该物业；乙方为具备租赁商铺资格的合法主体，愿意租赁甲方商铺用于餐饮小吃经营，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物业及用途1.1甲方同意将位于[填写商铺具体地址]的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。1.2乙方同意租赁甲方提供的租赁物业，用于从事餐饮小吃经营活动（以下简称“经营活动”）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，例如：三年]，自双方签署之日起生效，至租赁期满日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币[填写租金金额]，每月支付一次，每季度支付一次。3.2乙方应在每月/每季度的第一天支付上个月/上一季度的租金，租金支付方式为银行转账/现金支付。4.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币[填写押金金额]。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业无损坏或经乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证租赁物业符合乙方的经营需求，并确保租赁物业的安全、合法使用。5.2甲方应负责租赁物业的维修、保养及物业管理，确保物业设施正常运行。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本合同约定及国家相关法律法规开展经营活动，合法合规经营。6.2乙方应妥善保管租赁物业，并按期支付租金及押金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________甲方盖章：_________乙方盖章：_________签署日期：[填写签署日期]1.商铺所有权证明文件2.乙方经营许可证等相关文件3.租赁物业现状照片及图纸第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]丙方（第三方监管方）：[填写丙方全称，如租赁管理公司]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方为合法的商铺所有人，拥有上述地址的商铺物业，并有权出租该物业；乙方为具备租赁商铺资格的合法主体，愿意租赁甲方商铺用于餐饮小吃经营；丙方作为独立的第三方监管方，受甲方委托对租赁过程进行监管，确保甲方的权益得到充分保障，三方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物业及用途1.1甲方同意将位于[填写商铺具体地址]的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。1.2乙方同意租赁甲方提供的租赁物业，用于从事餐饮小吃经营活动（以下简称“经营活动”）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，例如：三年]，自双方签署之日起生效，至租赁期满日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币[填写租金金额]，每月支付一次，每季度支付一次。3.2乙方应在每月/每季度的第一天支付上个月/上一季度的租金，租金支付方式为银行转账/现金支付。4.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币[填写押金金额]。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业无损坏或经乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方权益保障：甲方授权丙方作为第三方监管方，对乙方的经营活动进行监管，确保乙方合规经营，维护甲方权益。5.2甲方应保证租赁物业符合乙方的经营需求，并确保租赁物业的安全、合法使用。5.3甲方应负责租赁物业的维修、保养及物业管理，确保物业设施正常运行。5.4甲方在租赁期间享有物业的自然增值权益，以及由于市场行情变化带来的潜在增值权益。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本合同约定及国家相关法律法规开展经营活动，合法合规经营。6.2乙方应妥善保管租赁物业，并按期支付租金及押金。6.3乙方不得擅自改变商铺用途，不得进行违法经营活动。第七条第三方监管方权利义务7.1丙方作为第三方监管方，负责监督乙方的经营活动，确保乙方遵守合同约定和国家法律法规。7.2丙方有权对乙方的经营行为进行定期检查，并要求乙方提供相关经营资料。7.3丙方在发现乙方有违反合同行为时，有权要求乙方改正，并有权按照甲方授权采取必要的措施。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2乙方的违约行为导致甲方权益受损的，甲方有权要求乙方承担损害赔偿责任，并有权解除本合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________甲方盖章：_________乙方盖章：_________丙方盖章：_________签署日期：[填写签署日期]1.商铺所有权证明文件2.乙方经营许可证等相关第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导餐饮小吃商铺租赁合同甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]丙方（第三方监管方）：[填写丙方全称，如租赁管理公司]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方为合法的商铺所有人，拥有上述地址的商铺物业，并有权出租该物业；乙方为具备租赁商铺资格的合法主体，愿意租赁甲方商铺用于餐饮小吃经营；丙方作为独立的第三方监管方，受乙方委托对租赁过程进行监管，确保乙方的权益得到充分保障，三方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物业及用途1.1甲方同意将位于[填写商铺具体地址]的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。1.2乙方同意租赁甲方提供的租赁物业，用于从事餐饮小吃经营活动（以下简称“经营活动”）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，例如：三年]，自双方签署之日起生效，至租赁期满日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币[填写租金金额]，每月支付一次，每季度支付一次。3.2乙方应在每月/每季度的第一天支付上个月/上一季度的租金，租金支付方式为银行转账/现金支付。4.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币[填写押金金额]。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业无损坏或经乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权利义务5.1乙方权益保障：乙方授权丙方作为第三方监管方，对甲方的履行行为进行监管，确保甲方履行合同约定，维护乙方权益。5.2乙方应按照本合同约定及国家相关法律法规开展经营活动，合法合规经营。5.3乙方应妥善保管租赁物业，并按期支付租金及押金。5.4乙方在租赁期间享有物业的自然增值权益，以及由于市场行情变化带来的潜在增值权益。第六条甲方权利义务6.1甲方应保证租赁物业符合乙方的经营需求，并确保租赁物业的安全、合法使用。6.2甲方应负责租赁物业的维修、保养及物业管理，确保物业设施正常运行。6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前终止租赁合同。第七条第三方监管方权利义务7.1丙方作为第三方监管方，负责监督甲方的履行行为，确保甲方遵守合同约定和国家法律法规。7.2丙方有权对甲方的履行行为进行定期检查，并要求甲方提供相关履行资料。7.3丙方在发现甲方有违反合同行为时，有权要求甲方改正，并有权按照乙方授权采取必要的措施。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2甲方的违约行为导致乙方权益受损的，乙方有权要求甲方承担损害赔偿责任，并有权解除本合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决