专项物业服务合同范本

专项物业服务合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]专项物业服务合同甲方（业主）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（物业服务公司）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲方为物业所有人，乙方为物业管理服务提供方，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方物业的专项管理服务事项经充分协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责甲方物业的日常管理工作，包括但不限于物业维修、保养、清洁、安全、绿化等工作。1.2乙方应按照甲方的要求和相关法律法规的规定，确保物业的正常运行和使用，维护甲方的合法权益。第二条服务期限本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为[请插入具体期限]年。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约[请插入具体期限]年。第三条服务费用3.1乙方应向甲方收取物业管理服务费用，具体收费标准和方式如下：[请插入具体收费标准和方式]3.2乙方应于每季度初向甲方出具上季度物业管理服务费用明细表，甲方应按约定时间支付相关费用。第四条甲方权利义务4.1甲方应遵守物业管理规定，合理使用物业，爱护公共设施，维护物业的正常运行和使用。4.2甲方应按照合同约定支付物业管理服务费用，不得无故拖延或拒付。4.3甲方对物业享有所有权和使用权，并有权监督乙方的工作。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照合同约定提供专项物业管理服务，确保物业的正常运行和使用。5.2乙方应建立健全物业管理规章制度，加强物业管理人员的培训和考核。5.3乙方应对甲方的个人信息和隐私予以保密，不得泄露给第三方。第六条违约责任6.1乙方未按照约定提供物业管理服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。6.2甲方未按照约定支付物业管理服务费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（业主）：[请插入甲方全称]乙方（物业服务公司）：[请插入乙方全称]签订日期：[请插入具体日期]1.物业基本情况说明2.物业管理服务费用明细表3.物业管理规章制度4.乙方物业管理人员名单及资质证明第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导专项物业服务合同甲方（业主）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（物业服务公司）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]联系方式：[请插入丙方联系方式]鉴于甲方为物业所有人，乙方为物业管理服务提供方，丙方为甲方利益保障的第三方主体，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方物业的专项管理服务事项经充分协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责甲方物业的日常管理工作，包括但不限于物业维修、保养、清洁、安全、绿化等工作。1.2丙方作为第三方主体，负责监督乙方的服务质量，确保乙方的服务符合甲方的要求和法律法规的规定。第二条服务期限本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为[请插入具体期限]年。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约[请插入具体期限]年。第三条服务费用3.1乙方应向甲方收取物业管理服务费用，具体收费标准和方式如下：[请插入具体收费标准和方式]3.2乙方应于每季度初向甲方出具上季度物业管理服务费用明细表，甲方应按约定时间支付相关费用。第四条甲方权利义务4.1甲方应遵守物业管理规定，合理使用物业，爱护公共设施，维护物业的正常运行和使用。4.2甲方应按照合同约定支付物业管理服务费用，不得无故拖延或拒付。4.3甲方对物业享有所有权和使用权，并有权监督乙方和丙方的工作。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照合同约定提供专项物业管理服务，确保物业的正常运行和使用。5.2乙方应建立健全物业管理规章制度，加强物业管理人员的培训和考核。5.3乙方应对甲方的个人信息和隐私予以保密，不得泄露给第三方。第六条丙方权利义务6.1丙方作为第三方主体，有权对乙方的服务进行全面监督，确保乙方的服务符合甲方的要求和法律法规的规定。6.2丙方有权要求乙方改正服务质量问题，并在必要时向甲方报告。6.3丙方应保密甲方的个人信息和隐私，不得泄露给任何第三方。第七条违约责任7.1乙方未按照约定提供物业管理服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。7.2甲方未按照约定支付物业管理服务费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3丙方未按照约定履行监督职责的，甲方有权解除与丙方的合同，并要求丙方承担违约责任。第八条甲方权益保障8.1甲方享有物业的所有权和使用权，并有权要求乙方和丙方按照合同约定履行各自的权利义务。8.2甲方有权要求乙方和丙方提供服务质量保障，确保物业的正常运行和使用。8.3甲方有权在合同期限内解除合同，并要求乙方和丙方按照合同约定承担违约责任。第九条丙方的限制条款9.1丙方不得将合同内容泄露给任何第三方，不得利用合同内容从事任何损害甲方利益的活动。9.2丙方在履行合同过程中，不得损害甲方的合法权益，包括但不限于物业的使用权、收益权等。第十条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（业主）：[请插入甲方全称]乙方（物业服务公司）：[请插入乙方全称]丙方（第三方主体）：[请插入丙方全称]签订日期：[请插入具体日期]1.物业基本情况说明2.物业管理服务费用明细表3.物业管理规章制度4.乙方物业管理人员名单及资质证明5.丙方监督制度及流程通过引入第三方主体丙方，甲方权益得到更全面的保障，丙方的监督职责确保了乙方第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导专项技术服务合同甲方（需求方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（服务提供方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]联系方式：[请插入丙方联系方式]鉴于甲方为某项技术服务的需求方，乙方为该项技术服务的提供方，丙方为乙方利益保障的第三方主体，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国技术合同管理条例》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方所需技术服务事项经充分协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责向甲方提供[请插入具体服务内容]的技术服务，包括但不限于技术咨询、技术支持、技术培训等工作。1.2丙方作为第三方主体，负责监督乙方的服务质量，确保乙方的服务符合甲方的要求和法律法规的规定。第二条服务期限本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为[请插入具体期限]年。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约[请插入具体期限]年。第三条服务费用3.1乙方应向甲方收取技术服务费用，具体收费标准和方式如下：[请插入具体收费标准和方式]3.2乙方应于每季度初向甲方出具上季度技术服务费用明细表，甲方应按约定时间支付相关费用。第四条甲方权利义务4.1甲方应遵守技术服务规定，合理使用乙方提供的技术服务，维护技术的正常运行和使用。4.2甲方应按照合同约定支付技术服务费用，不得无故拖延或拒付。4.3甲方对所获得的技术享有使用权，并有权监督乙方和丙方的工作。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照合同约定提供专项技术服务，确保技术的正常运行和使用。5.2乙方应建立健全技术服务管理制度，加强技术服务人员的培训和考核。5.3乙方应对甲方的个人信息和隐私予以保密，不得泄露给第三方。第六条丙方权利义务6.1丙方作为第三方主体，有权对乙方的服务进行全面监督，确保乙方的服务符合甲方的要求和法律法规的规定。6.2丙方有权要求乙方改正服务质量问题，并在必要时向甲方报告。6.3丙方应保密甲方的个人信息和隐私，不得泄露给任何第三方。第七条违约责任7.1乙方未按照约定提供技术服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。7.2甲方未按照约定支付技术服务费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3丙方未按照约定履行监督职责的，甲方有权解除与丙方的合同，并要求丙方承担违约责任。第八条乙方权益保障8.1乙方享有提供技术服务的权利，并有权要求甲方按照合同约定履行各自的权利义务。8.2乙方有权要求丙方提供服务质量保障，确保技术的正常运行和使用。8.3乙方有权在合同期限内解除合同，并要求甲方和丙方按照合同约定承担违约责任。第九条丙方的限制条款9.1丙方不得将合同内容泄露给任何第三方，不得利用合同内容从事任何损害乙方利益的活动。9.2丙方在履行合同过程中，不得损害乙方的合法权益，包括但不限于技术的使用权、收益权等。第十条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定11.1本合