买卖小产权房合同范本

买卖小产权房合同范本合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日卖方（以下简称“甲方”）：买方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的小产权房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于____省____市____区（县）____街道____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。1.2甲方已向乙方如实介绍房屋的权属、质量、使用状况等情况，乙方已充分了解并认可上述情况。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间，向甲方支付房屋交易价格。付款方式为：____。2.3乙方支付房价款后，甲方应向乙方交付房屋及附属设施，并办理相关产权过户手续。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋及附属设施交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关产权证书交付给乙方。第四条合同的变更和解除4.1在本合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。4.2任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权要求违约方承担违约责任。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条附加条款6.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋附属设施清单4.付款凭证复印件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日卖方（以下简称“甲方”）：买方（以下简称“乙方”）：第三方服务方（以下简称“丙方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的小产权房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议，并引入丙方作为第三方服务方，以确保甲方权益得到充分保障：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于____省____市____区（县）____街道____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。1.2甲方已向乙方如实介绍房屋的权属、质量、使用状况等情况，乙方已充分了解并认可上述情况。丙方作为专业服务机构，应提供相关咨询服务，确保甲乙双方信息的真实性和准确性。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间，向甲方支付房屋交易价格。付款方式为：____。2.3甲方应向乙方交付房屋及附属设施，并办理相关产权过户手续。丙方负责监督甲方履行交付义务，确保乙方的权益不受损害。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋及附属设施交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关产权证书交付给乙方。丙方负责审核相关文件，确保过户过程的合规性和顺利进行。第四条甲方权益保障4.1乙方承诺，在合同签订后，不得以任何理由要求降低房价或延迟支付房价款。若乙方违反此约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房价款的____%。4.2甲方有权要求丙方提供专业的法律服务，以保障甲方的权益。丙方应提供必要的法律咨询和支持，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保护。4.3甲方有权要求丙方提供交易过程中的监督和检查服务，以确保交易双方的履行情况符合合同约定。丙方应定期向甲方报告交易进展情况，并及时处理甲方提出的问题和要求。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房价款的____%。5.2乙方在合同签订后，不得以任何理由要求撤销或变更合同内容。若乙方违反此约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房价款的____%。5.3乙方在合同签订后，不得将房屋出售给第三方，否则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房价款的____%。第六条争议解决6.1本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。丙方作为第三方服务方，应提供必要的协助和配合，以确保争议的解决顺利进行。第七条附加条款7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。丙方应提供专业的意见和建议，以确保补充协议的合法性和有效性。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________丙方代表（签名）：_____________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋附属设施清单4.付款凭证复印件5.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供专业的服务和支持，确保甲方在房屋买卖过程中的权益得到充分保障。丙方作为专业服务机构，能够提供法律、财务、监督等方面的支持和协助，从而降低甲方的风险和负担，确保交易的安全和顺利进行。通过引入第三方主体，甲方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日卖方（以下简称“甲方”）：买方（以下简称“乙方”）：第三方服务方（以下简称“丙方”）：鉴于甲方拥有某项知识产权（以下简称“知识产权”）并愿意将其转让给乙方，乙方愿意接受该知识产权并支付相应的转让费用，双方同意签订本合同，并引入丙方作为第三方服务方，以确保乙方的权益得到充分保障。第一条知识产权基本情况1.1甲方拥有位于____省____市____区（县）的某项知识产权，具体为____（详细描述知识产权内容）。1.2甲方已向乙方如实介绍知识产权的现状、使用情况及可能存在的风险等情况，乙方已充分了解并认可上述情况。丙方作为专业服务机构，应提供相关咨询服务，确保甲乙双方信息的真实性和准确性。第二条知识产权转让费用及支付方式2.1双方确认，知识产权的转让费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间，向甲方支付知识产权转让费用。付款方式为：____。2.3甲方应向乙方交付知识产权的相关文件，并办理相关转让手续。丙方负责监督甲方履行交付义务，确保乙方的权益不受损害。第三条知识产权的交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将知识产权的相关文件交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理知识产权转让手续，转让费用由乙方承担。转让手续办理完毕后，甲方应将知识产权的相关证明文件交付给乙方。丙方负责审核相关文件，确保转让过程的合规性和顺利进行。第四条乙方权益保障4.1甲方承诺，在合同签订后，不得以任何理由要求提高转让费用或延迟交付知识产权。若甲方违反此约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为转让费用的____%。4.2乙方有权要求丙方提供专业的法律服务，以保障乙方的权益。丙方应提供必要的法律咨询和支持，确保乙方在交易过程中的权益得到充分保护。4.3乙方有权要求丙方提供交易过程中的监督和检查服务，以确保交易双方的履行情况符合合同约定。丙方应定期向乙方报告交易进展情况，并及时处理乙方提出的问题和要求。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为转让费用的____%。5.2甲方在合同签订后，不得以任何理由要求撤销或变更合同内容。若甲方违反此约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为转让费用的____%。5.3甲方在合同签订后，不得将知识产权转让给第三方，否则乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为转让费用的____%。第六条争议解决6.1本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。丙方作为第三方服务方，应提供必要的协助和配合，以确保争议的解决顺利进行。第七条附加条款7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。丙方应提供专业的意见和建议，以确保补充协议的合法性和有效性。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________丙方代表（签名）：_____________签订日期：____年__月__日1.知识产权相关文件复印件2.其他与本合同有关的文件