地下车位出租

地下车位出租合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有地下车位使用权，愿意将该车位出租给乙方使用，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条车位情况1.1本合同所指车位位于____________________（具体位置），车位编号为____________________。1.2车位的尺寸为____________________，能容纳车辆类型为____________________。第二条租赁期限2.1本车位的租赁期限为____________________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币________________元整（大写：________________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方应在每半年第一个月内支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证，甲方予以确认后予以开具发票。第四条用车规定4.1乙方自租赁开始之日起，拥有本车位的使用权，但不得转让或转借给第三方。4.2乙方应合理使用车位，不得在车位内进行任何违法活动。4.3乙方应按照停车场管理规定，按时进出停车场，并遵守停车场的其他相关规定。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的车位损失，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的车位损失，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3在租赁期内，如甲方需要提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。7.2如甲方未按约定提供车位，或车位不符合约定条件，甲方应支付乙方违约金人民币________________元整（大写：________________元整）。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币________________元整（大写：________________元整）。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.车位所有权证明文件2.车位现状照片或视频资料3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.付款凭证6.车位钥匙交付记录7.车位使用状况记录8.维修记录二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间交付车位交付的车位与约定不符未履行维修责任提前解除合同未书面通知乙方2.乙方违约：未按约定时间支付租金未合理使用车位转让或转借车位给第三方未遵守停车场管理规定三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车位使用权并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租用甲方车位使用权的当事人。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用车位的起始和终止时间。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的的车位使用费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位交付时间延迟：双方协商确定合理的交付时间。甲方应承担因延迟交付产生的相关费用。2.车位实际状况与约定不符：甲方应按约定修复或提供符合条件车位。乙方有权拒绝接受不符合条件车位并要求赔偿。3.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如有困难应提前与甲方沟通。甲方应及时开具发票，确保乙方权益。4.车位使用违规：乙方应遵守停车场管理规定，不得违法使用