房事委托书交房

房事委托书交房合同编号：__________甲方（委托人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为位于__________（房屋地址）的房屋的所有人，并拟将该房屋出售/出租给乙方，现双方就房屋交付事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方在__________（委托期限）内，代为办理该房屋的交付事宜。1.2甲方授权乙方代表其与购房/租房者进行交付谈判，并签署相关文件。1.3甲方应向乙方提供该房屋的所有权证、身份证等相关材料，以便乙方办理交付事宜。第二条受托人的权利和义务2.1乙方应按照甲方的指示，办理该房屋的交付事宜。2.2乙方应妥善保管甲方的相关证件和资料，不得泄露给第三方。2.3乙方在办理交付事宜过程中，产生的相关费用由甲方承担。第三条合同的终止3.1在委托期限内，甲方完成房屋交付的，本合同自行终止。3.2如乙方未能在委托期限内完成交付事宜，甲方有权解除本合同。3.3本合同终止后，乙方应将甲方的相关证件和资料退还给甲方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按约定时间提供相关证件和资料，导致乙方交付事宜的，甲方应承担相应的责任。4.3乙方未按甲方指示办理交付事宜，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的责任。第五条争议解决5.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋所有权证复印件4.购房/租房合同复印件5.相关费用支付凭证6.委托授权书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供相关证件和资料，导致乙方交付事宜的，视为甲方违约。2.乙方未按甲方指示办理交付事宜，导致甲方遭受损失的，视为乙方违约。3.双方在履行合同过程中，发生其他违反合同约定的行为，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有人，具有房屋的所有权。2.乙方：指受甲方委托办理房屋交付事宜的自然人或其他组织。3.委托期限：指甲方委托乙方办理房屋交付事宜的时间段。4.交付事宜：指将房屋及附属设施完好地交给购房/租房者的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未提供相关证件和资料解决办法：甲方应及时提供相关证件和资料，否则乙方有权解除合同。2.问题：乙方未能在委托期限内完成交付事宜解决办法：乙方应积极履行合同义务，如交付，甲方有权解除合同。3.问题：房屋交付过程中出现纠纷解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拟将房屋