公共交通企业基地租赁合同

公共交通企业基地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条基地租赁1.1甲方同意将基地租赁给乙方使用，乙方承认租赁基地的面积、用途及租赁期限。1.2乙方租赁基地仅用于__________（用途），未经甲方书面同意，乙方不得将基地用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离基地，并将基地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方正常使用基地，不得干涉乙方的正常经营活动；（2）负责基地的物业管理，确保基地的安全、卫生及设施的正常运行；（3）在租赁期内，甲方不得提高租金，不得随意解除合同。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用基地，不得擅自改变用途；（2）按时支付租金，遵守国家的法律法规，不得在基地内进行非法活动；（3）爱护基地设施，如有损坏，乙方应承担相应的修复费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。5.2甲方未按约定提供基地或严重影响乙方正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.公共交通企业基地租赁合同2.甲方（出租方）资质证明3.乙方（承租方）资质证明4.租赁基地现状照片5.租赁基地规划图纸6.租赁基地设施清单7.租金支付凭证8.违约金支付凭证9.合同解除证明10.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供基地或严重影响乙方正常使用的，视为甲方违约。2.乙方未按时支付租金，视为乙方违约。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同。4.违约行为的具体认定，依据本合同条款及相关法律法规。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁基地所有权或使用权，并有权将基地出租给他人的一方。2.承租方：指租赁基地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁基地的时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁基地而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供基地或严重影响乙方正常使用。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：基地设施损坏。解决办法：乙方负责修复损坏设施，费用由乙方承担。4.问题：租赁期满后，乙方需迁离基地。解决办法：乙方应按甲方要求迁离基地，并将基地恢复原状。五、所有应用场景：1.公共交通企业租赁基地用于车辆维修、加油、调度等日常运营。2.公共交通企业租赁基地设立调度指挥中心，负责线路规划、车辆