房屋产权转让授权书模板

房屋产权转让授权书模板合同编号：__________房屋产权转让授权书1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人/负责人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人/负责人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________鉴于：2.乙方愿意购买甲方房屋，并已与甲方达成初步购买意向；3.甲方愿意授权乙方办理房屋产权转让相关事宜。第一条授权范围1.代为办理房屋产权转让相关手续，包括但不限于申请、审批、登记等；2.代为签署与房屋产权转让相关的法律文件，包括但不限于合同、协议、声明等；3.代为处理与房屋产权转让相关的其他事宜。第二条授权期限本授权书自签署之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。第三条授权方的义务1.甲方应向乙方提供房屋所有权证等相关证明材料，协助乙方办理产权转让手续；2.甲方应保证其对房屋的合法权益，如因甲方原因导致产权转让失败，甲方应承担相应责任；3.甲方应在授权期限内，按照乙方的要求，配合乙方完成产权转让相关事宜。第四条乙方的义务1.乙方应按照甲方的要求，办理产权转让相关手续，并承担相关费用；2.乙方应保证购买房屋的合法性，如因乙方原因导致产权转让失败，乙方应承担相应责任；3.乙方应在授权期限内，按照甲方的要求，完成产权转让相关事宜。第五条违约责任一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易金额的__________%。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章/签字）：__________乙方（盖章/签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.双方营业执照副本3.法定代表人/负责人身份证明4.授权书5.房屋买卖合同6.税费支付凭证7.产权转让手续相关文件8.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋所有权证等证明材料，导致产权转让手续无法办理。2.甲方未保证对房屋的合法权益，导致产权转让失败。3.乙方未按约定办理产权转让相关手续，导致合同无法履行。4.乙方未保证购买房屋的合法性，导致产权转让失败。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有权人依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.授权书：指房屋所有权人授权他人代为办理房屋产权转让相关事宜的书面文件。3.产权转让：指房屋所有权人将其房屋的所有权转让给他人的行为。4.违约金：指一方违反合同规定，向对方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋所有权证等证明材料。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方尽快提供相关证明材料；如甲方仍不提供，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.问题：产权转让手续办理过程中遇到政策变动。解决办法：双方应密切关注政策动态，及时调整办理手续；如因政策变动导致手续无法办理，双方可协商解决。3.问题：乙方未按约定购买房屋。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋所有权人（甲方）出售房屋给购买方（乙方）。2.房屋所有权人（甲方）授权代理人（乙方）办理房