加油站租约条款

加油站租约条款合同编号：__________加油站租约条款甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________一、加油站基本信息1.1加油站地址：__________________1.2加油站面积：__________________平方米1.3加油站现有设施：__________________二、租期及租金2.1租期：本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金：乙方应按月支付租金给甲方，租金为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：__________________元整）。租金每____年调整一次，具体金额双方协商确定。2.3租金支付方式：乙方每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。三、使用权及经营范围3.1乙方取得加油站的使用权，有权在租赁期内使用和经营加油站。3.2乙方经营范围：乙方仅限于经营汽油、柴油、润滑油等合法石油产品及相关服务。3.3乙方应遵守国家有关石油产品经营的法律法规，不得经营非法石油产品，不得利用加油站从事违法活动。四、维修及保养4.1甲方负责加油站设施的维修及保养，确保加油站设施正常运行。4.2乙方应合理使用加油站设施，不得擅自改动、损坏加油站设施。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。五、保险5.1乙方应按国家有关规定办理加油站相关保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。六、合同的变更、解除和终止6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前____个月书面通知对方。6.2甲乙双方经协商一致，可以提前解除本合同。6.3本合同在下列情况下终止：（1）租赁期满，乙方未续租；（2）甲乙双方协商一致终止；（3）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；（4）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；（5）法律法规规定的其他情形。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按约定提供加油站或加油站设施不能正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________代表（签名）：__________________代表（签名）：__________________签订日期：__________________一、附件列表：1.加油站所有权证明2.加油站使用权证明3.加油站设施清单4.租赁合同5.保险单据6.乙方经营许可证明7.甲方资质证明8.乙方资质证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供加油站或加油站设施不能正常使用。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用和经营加油站，如经营非法石油产品或利用加油站从事违法活动。4.乙方未按约定办理相关保险。5.甲方未按约定维修及保养加油站设施。6.任何一方提前解除或变更合同且未提前通知对方。三、法律名词及解释：1.出租方：指加油站的所有权人，拥有加油站的所有权并将其出租给承租方使用。2.承租方：指租赁加油站并支付租金的一方，有权在租赁期内使用和经营加油站。3.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间长度，自租赁起始日起至租赁结束日止。4.租金：指承租方为使用和经营加油站而支付给出租方的费用。5.经营范围：指承租方在加油站内允许经营的业务范围，如汽油、柴油、润滑油等合法石油产品及相关服务。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.加油站设施损坏或维修问题：解决办法：甲方应及时维修及保养加油站设施，确保其正常运行。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。2.租金支付问题：解决办法：乙方应按约定的时间和方式支付租金。如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.经营范围问题：解决办法：乙方应严格按照约定的经营范围经营，不得经营非法石油产品，不得利用加油站从事违法活动。如乙方违反经营范围，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应