大厦租赁合同签订税率

大厦租赁合同签订税率合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、大厦基本信息1.1大厦名称：____________________1.2大厦地址：____________________1.3大厦结构及面积：____________________1.4大厦所有权证号：____________________1.5大厦物业管理单位：____________________二、租赁范围及面积2.1乙方租赁大厦的面积为：____________________平方米。2.2乙方租赁的楼层为：____________________层。2.3乙方租赁期间，享有大厦公共部位及设施的使用权。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为：____________________年。自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1租金价格为：____________________元/平方米/月。4.2租金支付方式为：按月支付。乙方应在每月的____________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____________%作为滞纳金。五、押金5.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金：____________________元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将大厦及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、维修责任6.1甲方负责大厦主体结构的维修及公共部位的维护保养。6.2乙方负责租赁部位及内部设施的维修和保养。七、使用规定7.1乙方须按照大厦的性质、用途使用大厦，不得擅自改变用途。7.2乙方不得在大厦内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。7.3乙方使用大厦期间，应遵守消防安全规定，确保消防安全。八、提前解除合同8.1甲方提前解除合同的，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。8.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。九、违约责任9.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2甲乙双方因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，根据不可抗力的影响，相应减少或免除违约责任。十、争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________签订日期：____________________一、附件列表：1.大厦所有权证复印件2.乙方公司营业执照复印件3.乙方公司法定代表人身份证复印件4.租赁合同双方签字盖章原件5.押金收据原件6.租金支付凭证复印件7.大厦设施设备清单8.物业管理合同复印件9.消防安全规定复印件10.合同解除证明文件二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同：未按约定提前三个月通知乙方。2.乙方提前解除合同：未按约定提前一个月通知甲方。3.乙方未支付租金：逾期支付租金超过约定的宽限期。4.乙方擅自改变大厦用途：未经甲方同意，改变租赁部位的用途。5.乙方在大厦内进行违法活动：违反法律法规的行为。6.乙方损害甲方及他人合法权益：故意或过失导致他人权益受损。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有大厦所有权的甲方。2.承租方：指租赁大厦的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指因违约行为而应支付给对方的赔偿金。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付，逾期后收取滞纳金。2.乙方擅自改变大厦用途：立即制止并恢复原状，违约金赔偿。3.大厦设施设备损坏：及时联系物业管理进行维修，维修费用由责任方承担。4.乙方在大厦内进行违法活动：报告公安机关处理，乙方承担相应责任。5.提前解除合同：按照合同约定办理解除手续，支付违约金。6.不可抗力导致合同无法履行：双方协商解决，根据影响减免违约责任。五、所有应用场景：1.大厦租赁方与承租方之间的租赁事宜