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文档简介
教学实验室科研项目支持租赁合同合同编号:__________教学实验室科研项目支持租赁合同甲方(出租方):1.名称:____________________2.地址:____________________3.法定代表人:________________4.联系电话:________________乙方(承租方):1.名称:____________________2.地址:____________________3.法定代表人:________________4.联系电话:________________鉴于甲方拥有教学实验室的出租权,乙方需要租赁甲方教学实验室进行科研项目支持,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条租赁标的及范围1.2乙方租赁的实验室面积为__________平方米。1.3乙方租赁的实验室内设备包括但不限于__________、__________、__________等(具体设备清单详见附件)。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出续租申请,双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元,租金每__________个月支付一次。3.2乙方支付租金的方式为转账,账户信息如下:户名:____________________账号:____________________开户行:__________________3.3乙方应在每月__________日前将租金支付到甲方指定的账户。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用租赁标的进行科研项目支持。4.2乙方应遵守国家的法律法规,不得利用租赁标的从事违法活动。4.3乙方应妥善保管租赁标的,按照甲方提供的设备操作规程使用设备,不得故意损坏设备。4.4乙方租赁期间,应承担租赁标的安全责任,确保实验室安全无隐患。4.5乙方租赁期满后,应按照甲方要求将租赁标的及设备恢复至租赁起始状态,如有损坏,乙方应按市价赔偿。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证租赁标的及设备的正常使用,如有故障,应在接到乙方通知后及时予以维修。5.2甲方有权对乙方在租赁期间的使用情况进行监督,确保乙方遵守合同约定。5.3甲方应协助乙方办理与租赁标的相关的审批、验收等手续。5.4甲方应在租赁期满后及时向乙方提供相关证明,证明乙方已按照合同约定使用租赁标的。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。6.2乙方未按照约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为未支付租金的__________%。6.3甲方未按照约定提供租赁标的或设备的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金,违约金为__________元。第七条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷,双方应协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________法定代表人(或授权代表):__________法定代表人(或授权代表):__________签订日期:________________附件:租赁标的设备清单一、附件列表:1.教学实验室租赁合同2.租赁标的设备清单二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定支付租金:指乙方在合同约定的支付租金期限内,未能足额支付租金。2.甲方未按照约定提供租赁标的或设备:指甲方在合同约定的租赁期限内,未能提供合同约定的租赁标的或设备,或提供的租赁标的或设备存在功能障碍。3.乙方未按照约定使用租赁标的:指乙方在租赁期间,未按照合同约定的用途使用租赁标的,或未妥善保管租赁标的。4.乙方未遵守国家法律法规:指乙方在租赁期间,利用租赁标的从事违法活动。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁标的出租权的一方。2.承租方:指租赁甲方教学实验室的一方。3.租赁标的:指甲方出租的教学实验室及实验室内的设备。4.租金:指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。5.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方未按照约定支付租金:甲方可以与乙方协商解决,如协商不成,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。2.甲方未按照约定提供租赁标的或设备:甲方应立即维修或更换设备,如甲方未能及时维修或更换设备,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。3.乙方未按照约定使用租赁标的:甲方可以与乙方协商解决,如协商不成,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。4.乙方未遵守国家法律法规:甲方可以与乙方协商解决,如协商不成,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
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