房产交接授权委托书

房产交接授权委托书合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房产委托乙方进行交接事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.1甲方拥有的房产位于__________，房产证号：__________，产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。1.2甲方承诺，上述房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于产权、使用权、相邻权等。二、委托事项2.1甲方委托乙方全权代表其办理房产交接事宜，包括但不限于与房产买方进行交接、办理房产过户手续等。2.2甲方应向乙方提供房产相关证件、资料，包括但不限于房产证、身份证、户口本等。2.3甲方应按照乙方的要求，协助乙方完成交接事宜。三、委托期限3.1本合同自双方签订之日起生效，委托期限为__________个月。3.2乙方应在委托期限内完成房产交接事宜，否则甲方有权解除本合同。四、费用及支付4.1甲方向乙方支付人民币__________元作为委托费用，乙方应在收到费用后__________日内开具正规发票。4.2乙方应在办理房产过户手续过程中，承担相关税费、手续费等费用。五、违约责任5.1甲方未按约定提供相关证件、资料，导致交接事宜，甲方应承担相应违约责任。5.2乙方未按约定完成交接事宜，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的委托费用。5.3乙方在办理房产过户手续过程中，出现违法行为或导致房产权利瑕疵，乙方应承担相应法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证2.身份证3.户口本4.房产买卖合同5.房产过户申请表6.税费缴纳凭证7.发票二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供相关证件、资料，导致交接事宜，甲方应承担相应违约责任。2.乙方未按约定完成交接事宜，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的委托费用。3.乙方在办理房产过户手续过程中，出现违法行为或导致房产权利瑕疵，乙方应承担相应法律责任。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为及违约责任。2.物权法：《中华人民共和国物权法》规定了物权的设立、变更、转让、消灭等法律行为。3.房产证：房产证是证明房屋所有权归属的合法证件。4.委托代理：委托代理是指当事人委托他人代为办理特定事务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供相关证件、资料解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方尽快提供相关证件、资料，否则有权解除合同。2.问题：乙方未按约定完成交接事宜解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的委托费用。3.问题：乙方在办理房产过户手续过程中出现违法行为或导致房产权利瑕疵解决办法：乙方应承担相应法律责任，向甲方进行赔偿。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有权人，乙方为受托人，乙方