酒店管理与运营协议

酒店管理与运营协议合同编号：__________鉴于甲方为酒店的业主，拥有酒店的合法所有权和经营管理权，且乙方具有优秀的酒店管理能力和丰富的运营经验，甲方愿意将酒店委托给乙方进行管理和运营，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。第一条酒店基本情况1.1酒店名称：__________1.2酒店地址：__________1.3酒店星级：__________1.4酒店客房数量：__________1.5酒店其他设施：__________第二条委托管理范围2.1乙方接受甲方的委托，对酒店进行全方位的管理和运营，包括但不仅限于客房管理、餐饮服务、会议接待、市场营销、人力资源、财务管理等方面。2.2乙方应确保酒店的服务质量、硬件设施及软件设施符合相应星级标准，努力提升酒店的品牌形象和市场竞争力。第三条委托管理期限3.1本协议的委托管理期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2除非甲乙双方提前解除本协议，否则本协议到期后自动续约____年。第四条管理费用4.1乙方应向甲方支付委托管理费用，费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2管理费用支付方式如下：（1）每季度支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（2）每季度前____个工作日内，乙方将应支付的管理费用支付至甲方指定的账户。4.3乙方应保证酒店的经营收入不低于甲方预期的最低收入要求，具体金额双方另行协商确定。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证酒店的合法所有权和经营管理权，确保酒店的合法经营。5.2甲方应协助乙方办理酒店的各项审批手续，提供必要的经营许可和证照。5.3甲方不得干预乙方的正常经营管理活动，不得随意变更酒店的经营管理方向。5.4甲方应按照本协议约定支付乙方管理费用。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应全面负责酒店的管理和运营，确保酒店的服务质量和经营效益。6.2乙方应按照本协议约定支付甲方管理费用。6.3乙方应确保酒店的硬件设施和软件设施符合相应星级标准，不断提升酒店的品牌形象。6.4乙方应按时向甲方报告酒店的经营状况，包括但不限于收入、成本、利润等。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2乙方未达到甲方预期的最低收入要求，应按照约定向甲方支付违约金。7.3甲方未按照本协议约定支付乙方管理费用，乙方有权解除本协议。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：酒店管理与运营协议附件（包括但不限于酒店管理制度、服务标准、财务报表等）一、附件列表：1.酒店管理制度2.酒店服务标准3.酒店财务报表4.酒店经营收入证明5.酒店成本和利润报告6.甲方和乙方之间的沟通记录7.酒店经营状况评估报告二、违约行为及认定：1.乙方未达到甲方预期的最低收入要求，视为违约。2.甲方未按照协议约定支付乙方管理费用，视为违约。3.甲方干预乙方的正常经营管理活动，视为违约。4.乙方未确保酒店的硬件设施和软件设施符合相应星级标准，视为违约。5.双方未按照协议约定履行其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指酒店的业主，拥有酒店的合法所有权和经营管理权。2.乙方：指接受甲方委托进行酒店管理和运营的一方。3.委托管理费用：指乙方接受甲方委托进行酒店管理和运营所应支付的费用。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。5.星级标准：指酒店的服务质量、硬件设施及软件设施应符合的行业标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到经营困难，导致收入未达到预期：乙方应积极调整经营策略，提高服务质量，增加营销力度，与甲方共同商讨解决方案。2.甲方延迟支付管理费用：乙方应及时与甲方沟通，催促支付，如有必要，可依法采取措施维护自身权益。3.甲方干预乙方正常经营管理：乙方应向甲方说明经营管理的重要性，争取甲方的理解和支持，必要时可寻求法律帮助。4.酒店设施不符合星级标准：乙方应加大投入，改善硬件设施，提升软件服务，确保酒店品质。五、所有应用场景：1.甲方为酒店业主，希望