建筑项目建造师聘用协议

建筑项目建造师聘用协议合同编号：__________乙方愿意接受甲方的聘用，为甲方提供上述建造师服务；双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条服务内容1.1乙方应根据甲方的要求，为项目提供专业的建造师服务，包括但不限于：（1）负责项目的设计和施工方案的制定；（2）对施工现场进行管理和监督，确保施工进度和质量；（3）对项目所涉及的工程款项进行申请和结算；（4）协助甲方处理项目实施过程中的相关事宜；（5）其他与项目建造相关的工作。1.2乙方应按照甲方的要求，按时完成项目建造任务，并确保项目质量符合国家相关法律法规及行业标准。第二条服务期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为____年，自项目开工之日起至项目竣工验收合格之日止。2.2乙方应按照甲方的要求，提前进入项目现场进行前期准备工作。第三条费用及支付3.1乙方提供的建造师服务费用为人民币____元（大写：____________________元整），按照项目进度分阶段支付。3.2甲方应按照本协议约定的付款节点和金额，向乙方支付服务费用。3.3乙方提供服务期间，如有额外产生的费用，包括但不限于差旅费、住宿费等，由甲方承担。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）按照本协议约定支付乙方服务费用；（2）为乙方提供项目实施所需的现场办公条件；（3）协调乙方与项目相关方的关系，确保项目顺利进行；（4）按照约定时间节点提供项目进度款，及时解决乙方在施工过程中遇到的问题；（5）按照合同约定履行甲方其他义务。4.2乙方权利义务：（1）按照甲方的要求，提供专业的建造师服务，确保项目质量；（2）遵守国家相关法律法规及行业标准，严格按照施工图纸和施工方案施工；（3）对施工现场的安全负责，采取措施防止安全事故的发生；（4）协助甲方完成项目相关手续的办理；（5）按照合同约定履行乙方其他义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.3乙方未按照约定时间完成项目建造任务，甲方有权要求乙方支付逾期完工违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.项目设计图纸4.施工方案5.安全防护措施方案6.工程款项支付明细表7.乙方服务费用支付明细表8.项目进度计划表9.违约金计算公式10.建造师资格证书复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付乙方服务费用，认定为违约行为。2.乙方未按照约定时间完成项目建造任务，认定为违约行为。3.甲方未按照约定提供项目实施所需的现场办公条件，认定为违约行为。4.乙方未按照施工图纸和施工方案施工，认定为违约行为。5.乙方在施工现场发生安全事故，未能采取措施防止，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.建筑项目建造师：具有专业知识和技能，负责项目的设计、施工和管理等工作的人员。2.服务费用：乙方为甲方提供建造师服务所收取的费用。3.项目进度：项目从开工到竣工验收合格的过程。4.违约金：因违约行为而向对方支付的赔偿金。5.逾期付款违约金：甲方未按照约定时间支付乙方服务费用而支付的违约金。6.逾期完工违约金：乙方未按照约定时间完成项目建造任务而支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：2.乙方未按照约定时间完成项目建造任务，甲方可以要求乙方支付逾期完工违约金。3.甲方未按照约定提供现场办公条件，乙方可以与甲方协商解决，或要求甲方支付违约金。4.乙方在施工现场发生安全事故，应立即采取措施防止事故扩大，并报告甲方，由甲方负责处理。5.遇到施工过程中的其他问题，乙方应及时与甲方沟通，共同协商解决。五、所有应用场景：1.甲方为建筑项目业主，乙方为建筑项目建造师。