离婚房产协商书

离婚房产协商书合同编号：__________甲方：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________一、房产基本情况1.1房产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2房产系双方在婚姻关系存续期间共同购买，购买时间为__________年__________月__________日。1.3截至本协议签订之日，房产尚欠贷款人民币__________元，贷款银行：__________，贷款账号：__________。二、房产处置方案2.1双方同意将上述房产出售，出售价格为人民币__________元。2.3双方应共同配合完成房产出售手续，包括办理产权过户、缴纳税费等。三、支付方式及时间3.1甲方应于本协议签订之日起__________日内，向乙方支付人民币__________元。3.2剩余价款，甲方应于房产过户完成后__________日内支付给乙方。四、双方义务4.1甲方、乙方应保证所提供的房产信息真实、准确，不得有故意隐瞒或虚假陈述。4.2甲方、乙方应积极配合对方办理房产出售及相关手续，如有违约，应承担相应法律责任。五、争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他6.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章/签字）：__________日期：__________乙方（盖章/签字）：__________日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.婚姻状况证明原件及复印件3.双方身份证明原件及复印件4.房产买卖合同原件及复印件5.贷款合同原件及复印件6.房产评估报告原件及复印件7.税务发票及相关税费支付凭证原件及复印件8.房产过户手续办理资料原件及复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付价款，视为违约。2.乙方未按照约定配合完成房产出售手续，视为违约。3.甲方、乙方提供虚假房产信息，导致合同无法履行，视为违约。4.甲方、乙方故意拖延办理房产过户手续，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.离婚房产协商书：指双方为了解决离婚后的房产问题，自愿签订的具有法律效力的协议。2.房产：指双方在婚姻关系存续期间共同购买的房屋。3.出售价格：指双方约定的将房产出售所得的价款。4.分配比例：指双方按照约定比例分配出售所得价款。5.违约：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间支付价款。解决办法：乙方可以催告甲方支付价款，逾期仍未支付的，乙方有权解除合同，并追究甲方违约责任。2.问题：乙方未按照约定配合完成房产出售手续。解决办法：甲方可以催告乙方配合办理手续，逾期仍未配合的，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。3.问题：甲方、乙方提供虚假房产信息。解决办法：双方有权解除合同，并要求对方承担违约责任。4.问题：甲方、乙方故意拖延办理房产过户手续。解决办法：双方可以催告对方办理过户手续，逾期仍未办理的，有权解除合同，并追究对方违约责任。五、所有应用场景：1.双方协商一致解除婚姻关系。2.双方约定以出售共同房产的方式分配财产。3.双方需办