办公室分租合作条款

办公室分租合作条款合同编号：__________甲方（承租人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（出租人）：__________地址：__________联系方式：__________一、租赁范围及面积2.租赁场地面积为____平方米。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.甲方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.甲方应在每__日前将租金支付至乙方指定的银行账户。四、押金1.甲方应在签订租赁合同之日起__日内向乙方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。五、使用及维修1.甲方有权按照租赁用途使用租赁场地，但不得擅自改变场地用途。2.甲方应合理使用租赁场地及配套设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。3.租赁期间，乙方负责维修租赁场地及配套设施，确保其正常使用。如因维修导致甲方无法正常使用，乙方应减免相应租金。六、保险1.甲方应自行办理租赁场地及物品的保险，并承担保险费用。2.甲方应在租赁合同签订后__日内向乙方提供保险单复印件。七、合同的变更及解除1.任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方确有特殊情况需要变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。2.合同解除后，甲方应按照乙方要求迁离租赁场地，并承担因此产生的相关费用。八、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.如甲方未按约定时间支付租金，乙方有权按逾期天数收取滞纳金。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租人）：__________乙方（出租人）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同正本2.租赁场地平面图3.甲方公司资质证明文件4.乙方公司资质证明文件5.保险单复印件6.甲方租赁场地及物品保险单7.乙方租赁场地及配套设施维修记录8.租赁场地及物品清单9.甲方支付租金凭证10.乙方开具的租金收据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付租金：甲方应在每__日前将租金支付至乙方指定的银行账户，如有逾期，应按逾期天数收取滞纳金。2.甲方擅自改变租赁场地用途：甲方不得擅自改变场地用途，如违反此约定，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应赔偿责任。3.甲方未按约定使用租赁场地及配套设施：甲方应合理使用租赁场地及配套设施，如因使用不当造成损坏，甲方应承担赔偿责任。4.乙方未按约定维修租赁场地及配套设施：乙方应确保租赁场地及配套设施的正常使用，如因维修导致甲方无法正常使用，乙方应减免相应租金。三、法律名词及解释：1.承租人：指本合同中租赁场地的一方，即甲方。2.出租人：指本合同中提供租赁场地的一方，即乙方。3.租赁期限：指本合同约定的租赁场地使用的起始和终止时间。4.租金：指甲方按约定支付给乙方的租赁场地使用费用。5.押金：指甲方为保证履行合同义务，向乙方支付的一定金额的担保费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付租金：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方履行付款义务；如甲方逾期天数较长，乙方可按合同约定收取滞纳金，并保留进一步法律追究的权利。2.甲方擅自改变场地用途：乙方发现甲方擅自改变场地用途时，应立即要求甲方恢复原状；如甲方拒绝履行，乙方可依法要求甲方承担赔偿责任。3.甲方未按约定使用租赁场地及配套设施：乙方发现甲方未按约定使用租赁场地及配套设施时，应提醒甲方合理使用；如甲方造成损坏，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。4.乙方未按约定维修租赁场地及配套设施：甲方发现乙方未按约定维修租赁场地及配套设施时，应立即通知乙方；如乙方未及时维修，甲方有权要求乙方减免相应租金。五、所有应用场景：1.办公室租赁：适用于各类企业、机构租赁办公场地的情况。2.分租合作：适用于房东将持有的办公场地分租给多个租户使用的情况。3.长期租赁：适用于租户需要长期