房屋抵押贷款授权书填写示例

房屋抵押贷款授权书填写示例合同编号：__________房屋抵押贷款授权书1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条授权范围甲方在此授权乙方，在其未履行完毕贷款还款义务期间，按照本授权的约定，以抵押房屋为依据，向相关金融机构申请贷款，并同意乙方作为贷款的担保人。第二条授权期限本授权自双方签署之日起生效，至甲方履行完毕贷款还款义务之日止。第三条授权方的权利和义务1.甲方应保证其提供的抵押房屋权属清晰，无任何权利争议和债务纠纷。2.甲方应按照乙方的要求，配合办理贷款所需的各项手续，包括但不限于提供身份证明、房产证等相关文件。3.甲方应按照约定的还款计划和金额，及时偿还贷款。如甲方逾期还款，应承担相应的违约责任。第四条被授权方的权利和义务1.乙方应按照甲方的授权，积极为甲方办理贷款手续，并协助甲方获得贷款。2.乙方作为贷款的担保人，应承担相应的担保责任。如甲方逾期还款，乙方应按照贷款合同的约定，履行还款责任。3.乙方应保密甲方的个人信息和贷款事宜，不得泄露给第三方。第五条违约责任1.要求甲方立即偿还全部未偿还的贷款本金及利息。2.以抵押房屋为依据，依法行使抵押权，包括但不限于出售、转让或设定其他权利。3.要求甲方支付违约金，违约金的计算方式按照贷款合同的约定执行。第六条争议解决本授权在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本授权一式两份，甲乙双方各执一份。2.本授权的修改和补充，必须采用书面形式，经双方签署后生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：____________________乙方代表（签名）：____________________签订日期：____________________合同编号：__________房屋抵押贷款授权书1.名称（或姓名）：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称（或姓名）：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条授权范围（1）办理抵押房产的抵押登记手续；（2）办理与抵押贷款相关的合同签订、履行及变更事宜；（3）办理贷款的申请、审批、发放及还款事宜；（4）办理与贷款相关的结算、转账及资金划拨事宜；（5）办理与贷款相关的其他事宜。1.2甲方应在授权范围内，积极配合乙方办理各项事宜，并按照乙方的要求提供必要的文件、资料和证明。第二条授权期限第三条授权终止3.1在授权期限内，如甲方提前偿还全部贷款本息，乙方应及时办理抵押房产的抵押登记注销手续，并向甲方交付相关证件。本授权书自抵押登记注销之日起失效。3.2如乙方未按约定发放贷款或未按约定履行贷款合同，甲方有权终止本授权书，并要求乙方立即办理抵押房产的抵押登记注销手续，并向甲方交付相关证件。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本授权书约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2如甲方提供的文件、资料和证明不真实、不完整或存在瑕疵，导致乙方无法正常办理贷款事宜，甲方应承担由此产生的一切后果。第五条争议解决5.1本授权书签订过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2本授权书履行过程中，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本授权书一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本授权书未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.抵押房屋的房产证复印件4.贷款合同复印件5.授权书公证书6.抵押登记证明文件7.还款计划表8.贷款申请表9.担保人同意书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的还款计划和金额偿还贷款：认定：甲方未在约定的还款期限内偿还贷款本金及利息。后果：乙方有权采取上述第五条所述措施。2.甲方提供的抵押房屋权属不清晰：认定：甲方提供的抵押房屋存在权属争议或债务纠纷。后果：乙方有权解除本授权，并要求甲方承担违约责任。3.乙方未按照甲方的授权办理贷款手续：认定：乙方未积极为甲方办理贷款手续，或未协助甲方获得贷款。后果：甲方有权解除本授权，并要求乙方承担违约责任。4.乙方泄露甲方个人信息和贷款事宜：认定：乙方未保密甲方的个人信息和贷款事宜，造成泄露给第三方。后果：甲方有权解除本授权，并要求乙方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.授权方：指本授权中作为债务人一方，将其名下房屋设定为抵押物，向被授权方申请贷款的甲方。2.被授权方：指本授权中作为债权人一方，接受授权方申请贷款，并作为贷款的担保人的乙方。3.抵押房屋：指授权方名下的用于设定抵押的房屋。4.抵押贷款：指授权方向被授权方申请，以抵押房屋为担保的贷款。5.抵押权：指债权人对债务人提供的抵押物拥有的优先受偿权。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的抵押房屋产权纠纷：解决办法：聘请专业律师进行产权调查，确保抵押房屋权属清晰。2.贷款审批流程复杂，导致延期：解决办法：提前与金融机构沟通，了解贷款审批流程和所需材料，确保申请材料齐全，加快审批进度。3.甲方逾期还款：解决办法：及时与甲方沟通，了解原因，督促甲方按时还款。如甲方仍逾期还款，按照上述第五条所述措施执行。4.乙方泄露甲方信息：解决办法：在合同中明确双方对保密信息的责任和义务，如发生泄露，按照上述第四条所述违约行为认定及后果执行。五、所有应用场景：1.个人住房抵押贷款：适用于个人将其名下房屋设定为抵押物，向金融机构申请贷款的场景。2.企业房产抵押贷款：适用于企业将其名下房产设定为抵押物，向金融机构申请贷款的场景。3.房产开发贷款：适用于房地产开发商将其开发的房产设定为抵押物，向金融机构申请贷款的场景。4.房产投资贷款：适用于个人或企业将其投资购买的房产设定为抵押物，向金融机构申请贷款的场景。一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.抵押房产权属证明文件4.贷款申请相关文件5.贷款审批相关文件6.抵押登记相关文件7.贷款合同及相关协议8.还款计划及相关证明文件二、违约行为及认定：1.甲方提供的文件、资料和证明不真实、不完整或存在瑕疵，导致乙方无法正常办理贷款事宜。2.甲方未按照约定履行还款义务，包括但不限于逾期还款、未按时偿还贷款本息等。3.乙方未按照约定发放贷款或未按照约定履行贷款合同。4.甲乙双方未按照约定履行本授权书约定的其他事项。三、法律名词及解释：1.授权方：指本授权书中的甲方，拥有抵押房产并同意将其作为担保物的一方。2.被授权方：指本授权书中的乙方，接受甲方授权办理房屋抵押贷款相关事宜的一方。3.抵押房产：指甲方拥有的位于特定地址的房产，作为贷款的担保物。4.贷款申请：指甲方向乙方提出的关于房屋抵押贷款的申请。5.贷款审批：指乙方对甲方提出的贷款申请进行审核的过程。6.抵押登记：指将抵押房产作为担保物的登记手续。7.贷款合同：指甲乙双方签订的关于房屋抵押贷款的合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的文件、资料和证明不真实、不完整或存在瑕疵。解决办法：要求甲方重新提供真实、完整、准确的文件、资料和证明。2.问题：甲方未按照约定履行还款义务。解决办法：提醒甲方尽快履行还款义务，逾期还款的，依法加收滞纳金。3.问题：乙方未按照约定发放贷款或未按照约定履行贷款合同。解决办法：与乙方沟通，要求其按照约定履行贷款合同。4.问题：抵押房产的抵押登记手续办理缓慢。解决办法：积极协助乙方办理抵押登记手续，提供必要配合。5.问题：贷款合同的履行过程中出现争议。解决办法：通过友