航空制造中心租赁合约

航空制造中心租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：一、租赁标的1.1甲方同意将位于_______的航空制造中心部分面积（具体位置和面积详见附件）出租给乙方。1.2乙方同意租赁甲方航空制造中心部分面积，用于_______（用途）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。四、租赁用途及不得转让4.1乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途。如乙方需变更用途，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。4.2乙方不得将租赁物转租给第三方，如有转租行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。五、维修及保养5.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的清洁和保养。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。六、保险6.1乙方应自行购买相应的保险，确保租赁物及乙方财产的安全。6.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。七、合同的解除和终止7.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。7.2在租赁期限内，如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同。7.3租赁期满后，本合同自动终止。八、违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约金的计算方式为：违约金=应付金额×违约天数×违约利率。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.租赁标的详细位置和面积说明书2.乙方用途说明3.租金支付证明4.租赁物转租证明5.租赁物维修和保养证明6.保险单据7.违约金计算方法说明书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。2.甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同。3.乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本合同。4.乙方未经甲方同意转租租赁物，甲方有权解除本合同。5.乙方未按约定使用和保养租赁物，导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物用于特定用途的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用时间。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期未支付租金，甲方可以催告乙方及时支付，并按照约定收取滞纳金。2.租赁物使用问题：如乙方擅自改变用途，甲方可以解除合同并要求乙方承担违约责任。3.租赁物维修和保养问题：如乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。4.保险问题：如乙方未购买保险，甲方可以要求乙方购买并注明甲方为第一受益人。五、所有应用场景：1.甲方拥有航空制造中心部分面积，需要出租给乙方使用。2.乙方需要租赁甲方航空制造中心部分面积，用于特定用途