安居房施工合同

安居房施工合同合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________一、工程概况1.1工程名称：安居房项目1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：主要包括土建工程、装修工程、安装工程等。二、合同价格2.2乙方在签订合同时应向甲方支付合同总价的一定比例作为履约保证金，具体比例和金额由双方另行商定。三、施工期限3.1乙方应按照甲乙双方约定的施工计划完成施工，施工期限自合同签订之日起至__________日止。3.2乙方如因自身原因导致工程延期，应按甲方要求支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为总价的一定比例。四、质量标准4.1乙方应按照我国相关法律法规、行业标准及甲方的要求进行施工，确保工程质量。4.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。五、合同的履行和变更5.1乙方应按照合同约定履行施工义务，不得擅自变更工程内容、规模和标准。5.2甲方如需变更工程内容、规模和标准，应提前与乙方协商，并书面确认。因变更导致的合同价款增减，双方另行商定。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间完成施工的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。6.2乙方施工质量不符合约定的，应承担返工、整改等费用。6.3甲方未按照约定时间支付合同价款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家法律法规，不得违法经营。8.2双方应保守合同和商业秘密，不得泄露给对方造成损失。8.3合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.安居房项目施工设计图纸2.工程预算书3.施工计划时间表4.乙方施工团队资质证明5.材料供应合同6.工程验收标准和方法7.履约保证金支付凭证8.变更协议书9.违约金支付凭证10.争议解决协议书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成施工，视为违约。2.乙方施工质量不符合约定，视为违约。3.甲方未按照约定时间支付合同价款，视为违约。4.乙方擅自变更工程内容、规模和标准，视为违约。5.甲方要求提前终止合同，未经乙方同意，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中约定的发包方，拥有工程项目的所有权和决策权。2.乙方：指合同中约定的承包方，负责项目的施工建设。3.合同总价：指双方约定的完成工程项目所需支付的总额。4.履约保证金：指乙方为保证合同履行向甲方支付的一定金额。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.工程验收：指项目完成后，甲方对工程质量、进度等方面的检查和评定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：乙方应与甲方沟通，制定合理的延期计划，并协商解决违约金等问题。2.工程质量问题：乙方应按照甲方要求及时整改，直至达到验收标准。3.合同变更：双方应签订变更协议书，明确变更内容、价款等事项。4.支付纠纷：双方应按照合同约定履行支付义务，如有争议，可通过协商或法律途径解决。5.争议解决：双方应遵守争议解决协议书的约定，如有必要，可寻求法律专业人士的帮助。五、所有应用场景：1.甲方拥有安居房项目，需要乙方进行施工建设。2.乙方具备施工资质和能力，愿意承担项目的施工任务。3.双方就工程项目的施工内容、价格、期限等达成一致。4.乙方按照合同