果园租赁合同模板填写

果园租赁合同模板填写合同编号：__________果园租赁合同甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁范围和面积1.1甲方同意将位于__________的果园共计__________平方米租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的果园范围内，包括果树、土地及其附属设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按年度支付租金，租金为每平方米每年人民币__________元，总计人民币__________元（大写：__________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每季度末前支付下一个季度租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用和经营果园。4.2乙方应合理利用果园资源，不得擅自改变果园的用途，不得损害果园的生态环境。4.3乙方应负责果园的日常管理和维护，确保果园的生产安全。4.4乙方应在租赁期内按照约定支付租金，并遵守国家相关法律法规。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.2甲方应保证果园的基本设施完好，确保乙方能够正常使用果园。5.3甲方应协助乙方办理与果园租赁相关的行政手续。5.4甲方应对果园的安全、环保等方面进行监管，确保果园的合法合规经营。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权提前终止租赁合同，需提前三个月书面通知乙方。6.2合同变更或解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）因国家法律法规政策变化，导致合同无法继续履行；（3）因不可抗力因素，导致合同无法继续履行。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2甲方未按约定提供果园或果园不符合约定，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.果园所有权证明2.果园租赁合同草案3.租金支付凭证4.果园管理维护记录5.果园生产安全检查报告6.法律法规政策文件7.合同解除或变更协议8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供果园或果园不符合约定，导致乙方无法正常经营。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方擅自改变果园的用途，损害果园的生态环境。4.乙方未合理利用果园资源，导致果园生产安全问题。5.甲方未协助乙方办理与果园租赁相关的行政手续。6.甲方未对果园的安全、环保等方面进行监管，导致果园的合法合规经营受到影响。三、法律名词及解释：1.果园：指甲方拥有的用于种植果树的土地及其附属设施。2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁果园的时间段。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的果园租赁费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，按照本合同约定的比例计算。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.果园生产安全问题：乙方应加强果园生产安全管理，定期进行检查，发现问题及时整改。2.租金支付纠纷：双方应明确租金支付方式和时间，如有纠纷，可通过协商或法律途径解决。3.合同变更或解除：双方应按照合同约定的条件进行协商，达成一致后签订相应的协议。4.违约行为认定：双方应严格按照合同约定认定违约行为，并按照约定的违约责任进行处理。5.法律法规变化：双方应密切关注相关法律法规政策的变化，如发生变化，应及时调整合同内容。五、所有应用场景：1.果园所有者将果园租赁给经营者。2.经营者需要长期使用