购买房产使用哪种合同

购买房产使用哪种合同第一篇范文：合同编号：_______本合同协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订。甲方（购买方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________代表签署：________________乙方（出售方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________代表签署：________________鉴于甲方愿意购买乙方持有的房产，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位置：____________________1.2房产面积：____________________1.3房产用途：____________________1.4房产所有权：________________第二条购买价格2.1甲方同意以人民币（____元）购买乙方持有的房产。2.2乙方同意在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方交付房产。第三条付款方式及时间3.1甲方同意以____方式支付购买价款。3.2甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付首付款，即总购买价的____%。3.3剩余购买价款，甲方应按双方约定的还款方式和时间表进行分期支付。第四条交付及过户4.1乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方交付房产。4.2甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，完成房产过户手续。第五条税费承担5.1双方同意按照中华人民共和国相关法律法规的规定，承担各自应缴纳的税费。第六条违约责任6.1如甲方未按本协议约定的时间和方式支付购买价款，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.2如乙方未按本协议约定的时间和方式交付房产，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（购买方）：________________乙方（出售方）：________________代表签署：____________________代表签署：____________________日期：____________________房产证复印件房产所有权转移登记申请书购房首付款支付凭证还款时间表请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据您的实际需求和当地法律法规进行调整。在签订正式合同前，建议您咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房产购买合同协议书本合同协议书（以下简称“本协议”）由以下三方于______年______月______日签订。甲方（购买方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________代表签署：________________乙方（出售方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________代表签署：________________丙方（第三方保障方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________代表签署：________________鉴于甲方愿意购买乙方持有的房产，并且丙方作为第三方保障方，为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位置：____________________1.2房产面积：____________________1.3房产用途：____________________1.4房产所有权：________________第二条购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币（____元）购买乙方持有的房产。2.2乙方同意在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方交付房产。2.3甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付首付款，即总购买价的____%。2.4剩余购买价款，甲方应按双方约定的还款方式和时间表进行分期支付。第三条第三方保障方责任3.1丙方作为第三方保障方，负责监督乙方的交付房产义务和甲方的支付价款义务的履行。3.2若乙方未按本协议约定的时间和方式交付房产，丙方有权要求乙方履行交付义务，并有权要求乙方支付违约金。3.3若甲方未按本协议约定的时间和方式支付购买价款，丙方有权要求甲方履行支付义务，并有权要求甲方支付违约金。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方按照合同约定交付符合合同要求的房产。4.2甲方有权要求丙方作为第三方保障方，监督乙方履行交付房产的义务。4.3甲方在支付价款后，有权按照合同约定要求办理房产过户手续。第五条违约责任及限制5.1乙方如未按本协议约定的时间和方式交付房产，应支付违约金，违约金为总购买价的____%。5.2乙方如未按本协议约定的时间和方式交付房产，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.3丙方如未按本协议约定的方式和时间履行第三方保障职责，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第六条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（购买方）：________________乙方（出售方）：________________丙方（第三方保障方）：________________代表签署：____________________代表签署：____________________代表签署：____________________日期：____________________房产证复印件房产所有权转移登记申请书购房首付款支付凭证还款时间表第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：引入第三方保障方，增加了合同的信任度，保障了甲方的权益。明确了甲方的权利和义务，确保了甲方在购买房产过程中的权益得到充分保障。增加了乙方的违约及限制条款，对乙方形成了约束，降低了甲方遭受损失的风险。通过详细规划第三方的责权利等相关条款，使得合同更加完善，有助于避免和解决合同履行过程中的纠纷。强化了甲方的权益主导地位，使得甲方在合同履行过程中能够更好地维护自身利益。以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据您的实际需求和当地法律法规进行调整。在签订正式合同前，建议您咨询专业律师意见。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导租赁合同协议书本合同协议书（以下简称“本协议”）由以下三方于______年______月______日签订。甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________代表签署：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________代表签署：________________丙方（第三方保障方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________代表签署：________________鉴于甲方愿意将其拥有的物业出租给乙方，并且丙方作为第三方保障方，为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条物业描述1.1物业位置：____________________1.2物业面积：____________________1.3物业用途：____________________1.4物业所有权：________________第二条租赁期限及租金2.1甲方同意将物业出租给乙方，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2乙方同意按月支付租金，租金为人民币（____元）每月。第三条第三方保障方责任3.1丙方作为第三方保障方，负责监督甲方的物业交付义务和乙方的租金支付义务的履行。3.2若甲方未按本协议约定的时间和方式交付物业，丙方有权要求甲方履行交付义务，并有权要求甲方支付违约金。3.3若乙方未按本协议约定的时间和方式支付租金，丙方有权要求乙方履行支付义务，并有权要求乙方支付违约金。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合合同要求的物业。4.2乙方有权要求丙方作为第三方保障方，监督甲方履行交付物业的义务。4.3乙方在支付租金后，有权按照合同约定使用物业。第五条违约责任及限制5.1甲方如未按本协议约定的时间和方式交付物业，应支付违约金，违约金为租金总额的____%。5.2甲方如未按本协议约定的时间和方式交付物业，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.3丙方如未按本协议约定的方式和时间履行第三方保障职责，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第六条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方保障方）：________________代表签署：____________________代表签署：____________________代表签署：____________________日期：____________________物业证复印件物业所有权转移登记申请书租金支付凭证物业使用说明书乙方为主导的目的和意义：明确乙方的权利和义务，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。增加乙方的权利条款和多种利益条款，使乙方在租赁过程中能够更好地维护自身利益。增加甲方的违约及限制条款，对甲方形成约束，降低乙方遭受损失的风险。通过详细规划第三方的责权利等相关条款