房屋租赁解除协议说明

房屋租赁解除协议说明合同编号：__________房屋租赁解除协议说明甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________一、解除协议的依据和原因1.1双方确认，原租赁合同的有效期为______年______月______日至______年______月______日。1.2双方同意，在______年______月______日前解除原租赁合同，并终止双方之间的租赁关系。1.3解除原租赁合同的原因是：________________（注明具体原因，如双方协商一致、甲方需要收回房屋等）。二、解除协议的生效条件2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.2本协议的生效不代表原租赁合同的失效，双方应按照原租赁合同的约定履行各自的权利和义务。三、解除协议后的相关事宜3.1解除协议生效后，乙方应停止占用、使用该房屋，并将房屋及附属设施、设备、用品等交还给甲方。3.2解除协议生效后，乙方应在______年______月______日前搬离该房屋，并将房屋内自己的物品清理干净。3.3解除协议生效后，甲方不再享有原租赁合同约定的租金收入，乙方不再享有原租赁合同约定的租赁权。3.4解除协议生效后，双方对原租赁合同中约定的租金、押金、违约金等事项另有约定的，从其约定。四、保密条款4.1双方同意，本协议的内容和签订过程（包括但不限于双方的姓名、联系方式、房屋地址等）予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。4.2保密期限自本协议生效之日起计算，至解除协议事项完全履行完毕之日止。五、法律适用和争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。六、其他条款6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。6.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原租赁合同随之失效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋所有权证明3.双方身份证明4.押金收据5.租金支付记录6.房屋交接单7.解除协议申请8.仲裁协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供房屋，或提供的房屋不符合原租赁合同约定的条件。2.乙方未按照约定支付租金，或延迟支付租金超过甲方规定的期限。3.乙方未按照约定使用房屋，造成房屋及设施损坏，未予以修复或赔偿。4.甲方未按照约定提供维修服务，或延迟提供维修服务。5.双方未按照约定履行解除协议的义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的合法所有权人，拥有房屋的出租权。2.承租方：指根据租赁合同租赁房屋的当事人。3.租金：指承租方按照租赁合同约定，支付给出租方的房屋使用费。4.押金：指承租方为了保证履行租赁合同约定而支付给出租方的金钱。5.违约金：指违约方按照租赁合同约定，向守约方支付的违约赔偿金。6.解除协议：指双方协商一致，提前终止租赁关系的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟搬离房屋。解决办法：提醒乙方按照约定时间搬离，协商延长搬离时间，或根据解除协议约定收取违约金。2.问题：乙方未支付应付租金。解决办法：提醒乙方支付租金，协商支付期限，或根据原租赁合同约定收取违约金。3.问题：房屋损坏或设施故障。解决办法：及时通知甲方进行维修，或双方协商解决。4.问题：解除协议履行不一致。解决办法：双方协商解决，或根据解除协议约定追究违约责任。五、所有应用场景：1.