住宅广场租赁合同

住宅广场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有住宅广场的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的住宅广场，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁物业及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。2.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途乙方同意按照甲方提供的租赁物业用途进行使用，不得擅自改变用途。第四条维修责任4.1甲方负责对租赁物业进行必要的维护和保养。4.2乙方应合理使用租赁物业，并按照甲方提供的使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致租赁物业损坏，乙方应承担维修费用。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供财产保险单，保险金额不得低于租赁物业的价值。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方根据法律法规规定或本合同约定有权解除的除外。6.2经双方协商一致，可以变更或解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.2本合同的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方财产保险单2.租赁物业的相关产权证明文件3.租赁物业的使用说明4.租赁物业的维护和保养记录5.租金支付记录6.合同变更或解除的协商记录7.违约金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供租赁物业，或租赁物业不符合约定用途。2.乙方未能按照约定支付租金。3.乙方未能按照约定使用租赁物业，导致租赁物业损坏。4.乙方未能按照约定购买并维持保险。5.任何一方未能履行本合同的其他约定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业所有权或经营管理权的一方。2.承租方：指租赁甲方拥有的租赁物业的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.租赁期限：指双方约定租赁关系的有效期限。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物业不符合约定用途。解决办法：双方协商一致后，甲方应负责整改或乙方按约定使用。2.问题：乙方未能按照约定支付租金。解决办法：乙方应在约定时间内补交租金，否则甲方有权解除合同。3.问题：乙方使用租赁物业不当导致损坏。解决办法：乙方应承担维修费用，否则甲方有权解除合同。4.问题：乙方未能购买并维持保险。解决办法：乙方应在约定时间内购买保险，并提交给甲方。5.问题：任何一方未能履行本合同的其他约定。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.住宅广场的所有者将广场