建筑产业合作机制合作建房协议

建筑产业合作机制合作建房协议合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________一、合作范围及内容1.1甲方委托乙方进行位于__________的地块的建设工程，包括但不限于设计、施工、监理等环节。1.2乙方应按照甲方的要求，确保工程质量、安全、进度等方面的要求，严格按照国家及地方相关法规、标准、规范进行建设。二、合作条件及方式2.1甲方应向乙方提供完整的设计图纸、施工方案及相关技术资料，并对其真实性和准确性负责。2.2乙方应按照甲方提供的设计图纸和施工方案进行施工，确保工程质量符合相关要求。2.3甲方应按照合同约定向乙方支付工程款，乙方按进度完成工程。三、工程进度及质量3.1乙方应按照双方约定的工程进度计划进行施工，如因乙方原因导致工程进度延误，应向甲方支付违约金。3.2乙方应确保工程质量，如出现质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。四、工程造价及支付4.1工程造价根据双方确认的施工图纸、工程量清单等资料进行计算，具体金额双方协商确定。4.2甲方按工程进度向乙方支付工程款，支付比例及时间双方协商确定。4.3工程款支付至合同约定比例后，乙方应向甲方提供相应的工程进度报告及验收资料。五、合同的变更、解除和终止5.1任何一方提出变更或解除本合同，需提前书面通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商终止合同，并根据实际情况协商赔偿。5.3合同终止后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程，并承担相应责任。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权拒绝施工，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.设计图纸2.施工方案3.工程量清单4.工程进度报告5.验收资料6.工程款支付证明7.违约金支付证明8.合同变更/解除协议9.不可抗力证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款：认定标准为逾期超过合同约定的付款时间。2.乙方未按约定时间完成工程：认定标准为逾期超过合同约定的工程进度计划。3.乙方工程质量不符合要求：认定标准为国家及地方相关法规、标准、规范。4.甲方提供的设计图纸、施工方案不真实、不准确：认定标准为影响工程正常进行或造成损失。5.不可抗力因素：认定标准为不可预见、不可避免、不可克服的自然灾害或社会事件。三、法律名词及解释：1.房地产开发资质：指符合国家规定的从事房地产开发的企业资格。2.建设能力：指具备进行建筑施工的的技术、设备、人员等能力。3.工程款：指甲方根据工程进度向乙方支付的款项。4.违约金：指违反合同约定的一方按照约定向对方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：协商调整工程进度计划，合理分配责任。2.工程质量问题：解决办法：乙方及时整改，甲方监督，必要时请第三方检测机构介入。3.甲方付款延误：解决办法：甲方按时支付工程款，违约金按合同约定扣除。4.设计图纸、施工方案不准确：解决办法：双方及时沟通，修改完善设计图纸、施工方案。5.不可抗力事件：解决办法：双方协商暂停或终止合同，根据实际情况协商赔偿。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发企业，乙方为建筑企业。2.甲方委托乙方进行房屋建设，包括设计、施工、监