市区家电公司租赁合同

市区家电公司租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有出租资产的完全所有权和控制权，并有权出租该资产；鉴于乙方愿意租赁甲方资产，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条租赁资产1.1甲方出租给乙方的资产如下：（1）资产名称：__________（2）数量：__________（3）型号：__________（4）质量标准：__________1.2甲方应保证出租资产的数量、质量和功能符合乙方的要求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每__________个月支付一次，每次支付租金的期限为__________日前。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条维修及保养4.2乙方应按照甲方提供的操作手册进行合理使用和保养，如因乙方原因导致资产损坏或无法正常使用，乙方应承担维修或更换的费用。第五条保险5.1乙方应按照甲方的要求办理租赁资产的保险手续，并将甲方作为第一受益人。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如乙方需提前解除或变更本合同，应提前一个月通知甲方，并按照甲方要求的合理期限承担相应的违约责任。6.2甲方不得随意解除或变更本合同，如因特殊情况需解除或变更本合同，应提前一个月通知乙方，并按照乙方要求的合理期限承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应赔偿损失。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁资产的详细规格和型号4.租赁资产的操作手册5.租赁资产的保险单据6.乙方支付租金的银行转账记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未在约定的期限内支付租金，按照合同约定，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.甲方未保证资产质量和功能：指甲方未能按照合同约定保证出租资产的数量、质量和功能符合乙方的要求。3.乙方未按约定使用和保养资产：指乙方未按照甲方提供的操作手册进行合理使用和保养，导致资产损坏或无法正常使用。4.乙方未办理保险手续：指乙方未按照甲方的要求办理租赁资产的保险手续，并将甲方作为第一受益人。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有出租资产的完全所有权和控制权，并有权出租该资产的一方。2.承租方：指愿意租赁甲方资产，并承担相应租金支付义务的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用甲方出租的资产。5.违约金：指一方违反合同约定，应承担的违约责任，通常以金钱形式赔偿给对方造成的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应严格按照合同约定的期限支付租金，如遇特殊情况无法按时支付，应及时与甲方沟通，协商解决办法。2.资产损坏或无法正常使用：甲方应保证资产质量和功能，如资产损坏或无法正常使用，甲方应负责维修或更换。3.乙方未按约定使用和保养资产：乙方应按照甲方提供的操作手册进行合理使用和保养，以避免资产损坏或无法正常使用。4.乙方未办理保险手续：乙方应按照甲方的要求办理租赁资产的保险手续，并将甲方作为第一