大庆市画廊租赁协议

大庆市画廊租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________的画廊，乙方愿意租赁该画廊用于艺术展览和销售，经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条租赁画廊基本信息1.1画廊位于__________，面积为__________平方米。1.2乙方租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。1.3乙方租赁期间，有权使用画廊进行艺术展览、销售及相关活动。第二条租金及支付方式2.1乙方每月应支付甲方租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条画廊使用及维护3.1乙方应合理使用画廊，不得擅自改变画廊的结构和用途。3.2乙方应在租赁期内负责画廊的日常维护和管理，确保画廊的安全、卫生和正常使用。3.3乙方不得在画廊内进行违法活动，不得损害甲方权益。第四条合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__天书面通知对方。4.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.画廊租赁合同2.租赁保证金收据3.画廊使用权证明4.乙方艺术展览计划5.乙方销售活动计划6.租金支付凭证7.画廊维护和管理规定二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按时交付画廊给乙方使用的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。3.乙方擅自改变画廊的结构和用途的，视为乙方违约。4.甲方未履行合同约定的维护和管理义务的，视为甲方违约。5.双方未按约定履行合同义务的，另一方有权要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有画廊并有权出租的一方。2.承租方：指租赁画廊并有权使用的一方。3.租金：指乙方为使用画廊而支付给甲方的费用。4.租赁期限：指乙方租赁画廊的时间范围。5.违约金：指违约方应支付给对方的经济赔偿。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方应按约定时间支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。2.问题：乙方擅自改变画廊结构和用途。解决办法：乙方应严格按照合同约定使用画廊，不得擅自改变结构和用途。3.问题：甲方未履行维护和管理义务。解决办法：甲方应按照合同约定履行维护和管理义务，确保画廊的安全和正常使用。4.问题：合同争议解决。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.艺术展览：乙方在租赁期内举办艺术展览，展示自己的艺术作品。2.销售活动：乙方在租赁期内进行艺术作品的销售，吸引顾客