企业借款协议样本房地产行业

企业借款协议样本房地产行业合同编号：__________企业借款协议（房地产行业）借款方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________贷款方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于借款方拟进行房地产项目的开发、建设及运营，为筹集资金，借款方同意向贷款方借款，贷款方同意向借款方提供借款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额1.1借款方应向贷款方借款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.2借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条借款用途2.1借款方同意将所借款项用于房地产项目的开发、建设及运营。2.2借款方不得将借款用于其他非业务用途。第三条借款利率3.1借款利率为______%，按年计息。3.2借款方如逾期还款，贷款方有权加收逾期利息，逾期利息利率为______%。第四条还款方式4.1借款方应按本协议约定的还款期限和还款金额，以等额本息方式还款。4.2借款方应于每期还款日之前将还款金额支付至贷款方指定的账户。第五条担保措施5.1借款方以其全部资产对借款本息及违约金提供担保。5.2借款方同意将本项目所涉及的房地产抵押给贷款方，作为借款的担保。5.3借款方同意在必要时提供其他贷款方认可的担保措施。第六条违约责任6.1借款方如逾期还款，应支付逾期利息，并按逾期利息的______%支付违约金。6.2借款方如未按约定用途使用借款，贷款方有权提前收回借款，并按未偿还借款的______%支付违约金。6.3贷款方如未按约定时间、金额提供借款，应支付借款方逾期利息，并按逾期利息的______%支付违约金。第七条争议解决7.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。借款方（盖章）：__________贷款方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房地产项目开发计划2.房地产项目建设预算3.房地产项目运营计划4.借款方资产清单5.抵押房地产权属证明6.担保协议7.还款计划表二、违约行为及认定：1.逾期还款：借款方未按约定日期、金额还款。2.未按约定用途使用借款：借款方未将借款用于房地产项目开发、建设及运营。3.未按时提供借款：贷款方未按约定时间、金额提供借款。4.违约金计算：逾期利息的百分比，根据协议约定。三、法律名词及解释：1.借款方：指承担借款责任的一方。2.贷款方：指出借资金并收取利息的一方。3.借款金额：指双方约定的借款总额。4.借款期限：指双方约定的借款时间长度。5.借款利率：指借款方应支付的利息率。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.借款方资金短缺：提前与贷款方沟通，争取增加借款额度或延长还款期限。2.贷款方放款延迟：与贷款方核实放款进度，催促尽快放款。3.项目进度延迟：调整还款计划，延长还款期限。4.抵押房地产权属纠纷：依法解决权属纠纷，提供有效担保。5.违约行为发生：依据协议约定，追究违约方的违约责任。五、所有应用场景：1.房地产开发商筹集开发资金。2.房地产开发商建设过程中资金短缺。3.房