宠物美容店租赁协议样本

宠物美容店租赁协议样本合同编号：__________宠物美容店租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的宠物美容店，且愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方的宠物美容店，并按照约定的条款进行经营。经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条租赁标的1.2店铺的租赁面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为每月__________元。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条经营范围4.1乙方在租赁期内，应按照双方约定的经营范围进行经营。4.2乙方不得从事违法经营活动，不得损害甲方利益，不得影响店铺周边环境。第五条维修及保养5.1甲方负责店铺的建筑及设施设备的维修保养，确保店铺的正常经营。5.2乙方应合理使用店铺设施，不得擅自改动结构，不得损坏设备。第六条保险6.1乙方应办理与经营相关的各类保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。6.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。第七条合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面解除本协议，但甲方有权根据国家法律法规及政策变化，提前终止本协议。7.2双方同意，经协商一致，可以变更或解除本协议。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方立即搬离店铺。第九条争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店铺租赁合同2.乙方经营计划书3.店铺设施设备清单4.保险单据5.乙方身份证明文件6.甲方授权书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：指乙方未能在每月约定的日期前支付租金，且未达成书面延期协议的情况。2.乙方未按约定经营：指乙方经营范围超出了合同约定的范围，或从事了违法经营活动。3.乙方未合理使用设施设备：指乙方对店铺设施设备造成了故意或过失的损害。4.甲方未按约定维修保养：指甲方未能按时对店铺设施设备进行维修保养，导致设备损坏或无法正常使用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁物业用于经营活动的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用租赁物业而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物业的期限。5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期则支付滞纳金，情节严重可提前终止合同。2.乙方未按约定经营：要求乙方立即改正，逾期未改正则终止合同。3.乙方未合理使用设施设备：要求乙方立即停止损害行为，赔偿损失，严重者可终止合同。4.甲方未按约定维修保养：要求甲方及时维修保养，造成损失的，甲方应承担赔偿责任。五、所有应用场景：1.宠物美容店寻找合适的租赁场地。2.