2024年私人房屋买卖合同标准版（2篇）

第3页共3页2024年私人房屋买卖合同标准版卖方夫妻：_____(以下简称甲方)，身份证号：_____买方夫妻：_____(以下简称乙方)，身份证号：_____依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：第一条：房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的坐落于____市____区_____，产权证第____号，建筑面积____平方米的房产一套。第二条：付款方式1.双方议定上述房产出售价格为____元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。2.甲方收到乙方定金____元整，待甲方交付完整手续，并积极配合乙方办理过户手续;余款____元整一次性付清给甲方。3.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。第三条：房屋过户甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。第四条：双方责任1.甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。2.甲方应在____年____月____日将该房产交付乙方(以付清余款日为准)。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。3.甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。4.甲方在本合同生效之日起____日内将户口迁出。5.房屋公共维修基金随房产转移。第五条：合同变更1.在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第六条：违约责任本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。第七条：合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。第八条：其他约定本合同自甲、乙双方签字之日起生效;合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年私人房屋买卖合同标准版（二）私人房屋买卖合同本合同由卖方（以下简称“甲方”）和买方（以下简称“乙方”）在平等、自愿的基础上订立，双方共同遵守以下条款：一、房屋基本信息1.1甲方房屋所有权及使用权证明：甲方确保其对该房屋拥有完全的所有权和使用权，并承诺在本合同成立之日提供该房屋的所有权及使用权证明，交付给乙方。1.2房屋产权状况：甲方保证该房屋不存在法律纠纷和产权争议，具有完全的产权自由，无抵押权、查封、冻结或其他法律限制（不包括乙方贷款）。如果由于甲方原因，房屋产权出现争议，甲方应承担相应的法律责任。1.3房屋基本信息：房屋地址：________________________________________建筑面积：________________________________________户型：________________________________________其他：________________________________________（任何额外的信息）1.4配套设施及权利用途：甲方承诺在签订本合同之前提供与房屋相应的土地使用权证明、商品房预售许可证等所有相关权证，并且保证房屋配套设施完善、使用权完全且无限制。二、买卖条件及价格2.1房屋售价：本房屋的售价为人民币（¥）____________________________。乙方应在签订本合同后的三天内支付20%的房屋购买款作为定金。定金支付后，乙方方可享有对该房屋的优先购买权。乙方应在本合同规定的时间内支付剩余的房屋购买款。2.2费用承担：房屋过户及相关费用由乙方承担。甲方应承担房屋的增值税、不动产权证书复印件、物业费、税务备案费等其他应当由甲方承担的费用。三、房屋交付3.1乙方接收房屋：甲方应在签订本合同之日起3天内将该房屋交付给乙方。乙方应在收到房屋后的7天内确认房屋的权益和质量等事项，并提出异议或投诉。3.2房屋权属变更：甲方在收到全部房屋购买款之后，应向相关部门申请房屋权属变更手续，并承担相应费用。四、违约责任4.1甲方违约：如甲方未按照本合同约定时间交付房屋或提供相应权证，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的全部定金和房屋购买款，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.2乙方违约：如乙方未在规定时间内支付房屋购买款的剩余部分，甲方有权解除本合同，并有权扣留乙方支付的定金作为违约金。五、其他条款5.1附属设施及物品：甲方保证出售的房屋内的附属设施及物品完好，不得私自取走或损坏，如有违约行为，甲方需向乙方支付相应的赔偿。5.2争议解决：本合同履行过程中出现争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。5.3合同变更：本合同生效后，任何一方变更合同内容的，应经双方协商达成一致，并签署书面协议。5.4合同附件：本合同的附件包括但不限于甲方房屋所有权证明、乙方身份证明等。六、合同生效6.1合同生效：本合同经双方正式签章后即时生效，并具有法律效力。7.2合同解除：本合同的解除应经双方正式协商一致，并签署书面解除协议，解除协议的效力