2024年个人楼房房买卖合同（二篇）

第3页共3页2024年个人楼房房买卖合同卖方：_____(简称甲方)身份证号码：_____买方：_____(简称乙方)身份证号码：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在拥有的房产，建筑面积为平方米。(详见房屋所有权证第号)。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整(大写：)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法：甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币伍万元整给甲方，剩余房款人民币柒万零叁佰玖拾壹元陆角整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起10天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将水电、固定电话、有线电视、网络电视等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由乙方承担承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应把乙方所付定金返还给乙方。第七条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证。第八条本合同一式四份。甲方产权人一份，乙方一份,房地产交易中心一份、公证处一份。第九条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十一条双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：购买方(乙方)：身份证号码：_____身份证号码：_____地址：_____地址：_____电话：_____电话：_____见证方：_____鉴证机关：_____地址：邮编：电话：法人代表：经办人：日期：____年____月____日鉴证日期：____年____月____日2024年个人楼房房买卖合同（二）个人楼房房买卖合同书甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系地址：[卖方联系地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系地址：[买方联系地址]联系电话：[买方联系电话]鉴于，甲方为合法拥有并享有楼房产权的房屋所有人，并有权出售该楼房，乙方欲购买该楼房并支付相应价格，双方经友好协商，达成如下协议：第一条楼房基本信息1.1楼房基本情况：楼房地址：[楼房地址]楼房面积：[楼房面积]楼房结构：[楼房结构]楼房楼层数：[楼房楼层数]建造年份：[建造年份]其他房屋状况描述：[其他房屋状况描述]1.2房屋产权情况：甲方确认为该楼房的唯一合法所有人，并拥有该楼房的不可侵犯的合法产权。第二条买卖价格及支付方式2.1买卖价格：本次房屋买卖交易价格为人民币[交易价格]元整。2.2支付方式：买方按照以下方式支付购房款项给卖方：首付款：人民币[首付款]元整，于签署本合同后的[首付款支付期限]天内支付给卖方。尾款：人民币[尾款]元整，于买方收到相关房产权证书后的[尾款支付期限]天内支付给卖方。第三条过户手续3.1买方要求过户手续：买方应按照相关法律法规办理过户手续，并承担过户产生的相关费用。3.2过户手续的办理：买方在支付尾款后[过户办理期限]天内，应向卖方提供相关过户所需的资料和证明文件，卖方协助买方办理过户手续。3.3过户费用：过户费用由买方承担，并按照相关规定的比例计算。第四条房屋交付4.1房屋交付时间：本次交易的房屋交付时间为本合同生效后的[交房期限]天内，具体时间由双方协商确定。4.2房屋交付方式：卖方应确保房屋的正常使用条件，并在交付时保持房屋的完好状态。第五条违约责任5.1乙方违约责任：如乙方未按照约定支付款项或拒绝接受房屋交付，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为购房款项的百分之[违约金比例]。5.2甲方违约责任：如甲方未按照约定交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为购房款项的百分之[违约金比例]。第六条其他约定6.1本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字确认方为有效。6.2本合同的履行、解释及纠纷解决适用中华人民共和国的法律。6.3本合同一式两份，双方各持