解除建筑施工合同应注意的问题

解除建筑施工合同应注意的问题合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《建筑施工合同》（合同编号：__________），双方在合同履行过程中，因__________原因，经双方友好协商，同意解除该合同。为确保双方权益，特制定本解除协议。一、解除合同1.1本协议自双方签字盖章之日起生效，合同自本协议生效之日起终止履行。1.2乙方应在本协议生效后__个工作日内，向甲方支付合同解除金人民币____元（大写：__________________________元整）。1.3乙方应在本协议生效后__个工作日内，向甲方支付合同未履行部分的违约金人民币____元（大写：__________________________元整）。二、合同解除后的处理2.1乙方应按照甲方的要求，将施工现场清理干净，恢复原状。2.2乙方应承担因解除合同而给甲方造成的损失，具体损失金额由双方协商确定。2.3双方应相互配合，办理相关合同解除手续，包括但不限于工程验收、工程款项结算等。三、保密条款3.1双方同意，在合同解除后，对合同履行过程中的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。3.2保密期限自本协议生效之日起计算，至合同解除事项彻底解决之日止。四、法律适用及争议解决4.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会按照该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日（此页无）一、附件列表：1.《建筑施工合同》原件2.合同解除金支付证明3.违约金支付证明4.施工现场清理证明5.损失金额协商确认书6.保密协议7.仲裁协议二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定履行施工义务，视为违约。2.乙方未按合同约定支付合同解除金或违约金，视为违约。3.乙方未按合同约定保守商业秘密、技术秘密，视为违约。4.乙方未按合同约定处理施工现场，视为违约。三、法律名词及解释：1.建筑施工合同：指甲方委托乙方进行建筑施工，乙方同意并承诺按照合同约定完成施工任务的协议。2.合同解除金：指因合同解除而乙方应支付给甲方的赔偿金。3.违约金：指因乙方违约而应支付给甲方的赔偿金。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为甲方带来经济利益、具有实用性并经甲方采取保密措施的技术信息和经营信息。5.技术秘密：指不为公众所知悉，能为甲方带来经济利益、具有实用性并经甲方采取保密措施的技术信息。6.仲裁：指合同双方约定将合同争议提交仲裁机构进行审理和裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付合同解除金或违约金：甲方可以依法向乙方追讨，或通过仲裁机构申请裁决。2.乙方未按约定保守商业秘密、技术秘密：甲方可以要求乙方承担违约责任，赔偿因此造成的损失。3.乙方未按约定处理施工现场：甲方可以要求乙方按照甲方要求清理施工现场，恢复原状。4.争议解决：双方可以通过友好协商解决争议，协商不成的，可以依据仲裁协议提交仲裁机构进行裁决。五、所有应用场景：1.甲方与乙方签订建筑施工合同，乙方未按约定履行施工义务。2.甲方与乙方签订建筑施工合同，乙方未按约定支付合同解除金或违约金。3.甲方与乙方签订建筑施工合同，乙方未按约定