仓储物流租赁公共服务条款

仓储物流租赁公共服务条款合同编号：__________甲方（出租方）：【全称】地址：【详细地址】联系人：【姓名】联系电话：【电话号码】乙方（承租方）：【全称】地址：【详细地址】联系人：【姓名】联系电话：【电话号码】鉴于甲方拥有仓储物流设施，并愿意向乙方提供仓储物流租赁公共服务；乙方需要租赁甲方仓储物流设施，双方本着平等互利的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方所有的仓储物流设施，具体包括但不限于仓库、堆场、装卸区、运输车辆、物流设备等。1.2乙方租赁的仓储物流设施面积为【面积】平方米，具体位置和数量详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【期限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为【租金】元/月，租金每【周期】支付一次。3.2乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金，后续租金支付按照约定的周期提前【提前期】支付。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁设施及相关服务。第四条租赁物的使用4.1乙方应合理使用租赁物，并遵守甲方的管理制度和操作规程。4.2乙方不得将租赁物用于非法用途，不得损害甲方利益。4.3乙方在租赁期间，应负责租赁物的维护和保养，确保租赁物的正常使用。第五条保险5.1乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃、意外损坏等风险。5.2乙方应在合同签订后的十个工作日内将保险单据提交甲方备案。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的【百分比】。6.2甲方未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定，乙方有权要求甲方改正或减少租金。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同附件为乙方租赁的仓储物流设施具体清单，视为本合同不可分割的一部分。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：【全称】乙方（承租方）：【全称】授权代表：【姓名】授权代表：【姓名】签订日期：【日期】一、附件列表：1.仓储物流设施具体清单2.租赁物使用管理规定3.租赁物维护保养手册4.保险单据5.租金支付明细表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.乙方未合理使用租赁物，或违反甲方管理制度和操作规程，视为违约。4.乙方未购买相应保险，或未及时提交保险单据，视为违约。三、法律名词及解释：1.仓储物流设施：指用于仓储、运输、装卸等物流活动的场所、设备和工具。2.租赁期限：指双方约定租赁关系的有效期限。3.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，计算方式为合同总金额的百分比。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定或存在瑕疵。解决办法：甲方应在租赁前如实告知乙方租赁物的状况，如存在瑕疵，应尽快修复或更换。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方及时支付租金，如乙方逾期支付，可协商延长支付时间或增加违约金。3.问题：乙方未合理使用租赁物或违反管理规定。解决办法：甲方应制止乙方的违规行为，并要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有权解除合同。4.问题：乙方未购买保险或未提交保险单据。解决办法：甲方应提醒乙方购买保险并提交保险单据，如乙方不履行，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.企业